Estoy en lo que sospecho que no es una particular situación única, pero todavía no encaja en el modelo estándar (creo).
Yo trabajo y vivo en una zona que no ha visto a negativos rel-raíces de los cambios de precios en mi vida y es (en mi opinión), es probable que aumente en los próximos 10 a 30 años (los precios de crecer que es).
Tengo 30 y tener ~$450,000 in assets about half in real-estate, about ~$150.000 en 401k y otros de jubilación, y sobre ~$100,000 en no-retiro de las poblaciones. Estoy considerando mi actual inversión de bienes raíces (el condominio yo vivo en), pero la transición a una propiedad de alquiler (mis modelos me hacen %6 cuando estoy extremadamente conservador, y %15 cuando yo soy el menos conservador), y la compra de un lugar más grande para mí.
Con las rentas inmobiliarias yo estaría pagando ~el 60% de mis ingresos a mis dos propiedades. Mirando el flujo de efectivo todavía iba a ser capaz de mantener la empresa coincida en mi 401k y vivir mi estilo de vida actual (yo vivo a bajo precio).
Creo que esta es una inversión razonable, como puedo aprovechar mi dinero en una situación en la que creo que se debió a un aumento en la inflación y la tasa de interés aumenta, pero va en contra de la "compra una casa modesta de la regla" que parece tan popular. Me estoy perdiendo algo? Cuando si siempre hay excepciones a las "reglas"?