Cuánto puedo pagar por una casa, esperando unos 3 años más o menos

Question

Estoy intentando pensar en el futuro y ahorrar todo lo que pueda para poder permitirme algo bonito. Aquí están mis activos:

180.000 en fondos de inversión que crecen en torno al 10-12% anual (alcanzaron el 16% el año pasado)

Tener cero deudas y no tener préstamos/tarjetas de crédito

Buscando hacer un pago inicial de 100.000 dólares

Y ojalá pueda ganar 36.000 dólares después de impuestos con un título de negocios.

Entonces, ¿cuál es la cantidad de vivienda que me aconseja conseguir, teóricamente hablando?

Gracias.

Answer 1

En $4K/mo gross about $ 1000/mes pueden ir a la hipoteca, y a los tipos actuales, eso son unos 200 mil dólares de hipoteca que el banco podría prestarte.

Los ingresos se califican en base a los brutos, no a los netos, así que si 48.000 $/año es un error, por favor, reduzca un poco mi estimación. Al final, los tipos actuales permiten una hipoteca de casi 4 veces los ingresos brutos. Esto es demasiado alto, en mi opinión. Estoy respondiendo a lo que el banco te aprobaría, no a lo que yo creo que es prudente. En mi opinión, lo prudente es 2,5-3 veces los ingresos, como máximo.