Estoy en busca de un préstamo en una de 3 dormitorios, 2 baño, 1200 de 1995 Fleetwood Fabricados en casa. He calificado por un valor de $10k préstamo para un nuevo techo y otras mejoras, pero la tasa de interés es del 42%. En California, estas casas que se encuentran los parques (Senior Parque, en mi caso) son consideradas propiedades reales, porque la tierra no es propiedad del dueño de la casa. Me tienen crédito menos que estelar, pero dueño de esta casa libre y clara. La casa está totalmente asegurado y sus otros gravámenes en contra de este real de la propiedad. Hay una estrategia para obtener un tipo de préstamo?
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
Por desgracia, casas prefabricadas (aka casas móviles a pesar de que rara vez se trasladó después de que su inicial emplazamiento) suelen ser considerados por los bancos para estar a la par con los préstamos sin garantía:
- a menudo, usted no es dueño de la tierra debajo de la construcción
- el edificio está a menudo de muy baja calidad
- la búsqueda de un comprador puede ser difícil y a menudo sólo por mucho menos de la compra inicial
- las personas que viven en casas prefabricadas están a menudo en precaria situación financiera, para comenzar con
Una casa prefabricada es (en general) no es una buena inversión ya que nunca va a apreciar el valor y la situación es mucho peor si usted no es dueño de la tierra debajo de él, entonces usted no está en control de la renta cobrada por la tierra y las conexiones, por lo que no es fácil pronosticar si va a ser mejor que el alquiler de un apartamento (que sería capaz de salir de si el alquiler subió).
Esta es la razón por la que los bancos se muestran reacios a prestar. Que dijo el 42% es usuraria. Usted puede tratar de su cooperativa de crédito local, pero básicamente estás recibiendo un préstamo sin garantía, de manera que obtendrá la peor tasa.
