Puedo pedir un préstamo para comprar una renta de la propiedad sin necesidad de un depósito si el capital en la propiedad que estoy comprando es lo suficientemente alto?
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
Martynnw
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La mayoría de los bancos en la mayoría de los países se presta hasta el 80% del valor de la propiedad, sin que el pago de Préstamo adicional de Seguro de Hipoteca (LMI). Algunos bancos pueden reducir este porcentaje para ciertos tipos de propiedades o propiedades de ciertas áreas que son consideradas de alto riesgo.
Así que si una propiedad es decir con valores en $200,000 then a bank will generally lend you $160,000 sin LMI. Si usted no desea colocar un depósito en efectivo, entonces usted tendrá que tener la suficiente equidad en otro activo (generalmente otra casa) para cubrir el importe del depósito.
Así que con el fin de cubrir la $40,000 deposit as per the scenario above, you would need to have at lease $50,000 equidad en otro la propiedad, como el 80% de %de $250,000 is $200,000. Por lo que tendría que tomar una hipoteca sobre las propiedades para evitar el pago de un depósito en efectivo.
