Soy titular de un visado H1B (un visado de trabajo para no inmigrantes) en Estados Unidos. He adquirido una propiedad en la India hace un par de años por unos 30k$. Su valor se ha duplicado desde entonces y ahora vale unos 60.000 dólares. Quiero vender esa propiedad para utilizarla como anticipo para la compra de una casa en los Estados Unidos.
¿Cómo puedo hacerlo? ¿Hay alguna ley de impuestos que me deba preocupar?
¿Cómo puedo hacerlo? ¿Hay alguna ley de impuestos que me deba preocupar?
Sólo tiene que informar como una venta regular de activos en su formulario 8949 (o formulario 4797 si se utiliza para el comercio / negocio / alquiler). Pasará a su Anexo D para el impuesto sobre las ganancias de capital.
Utilice el formulario 1116 para calcular la desgravación fiscal en el extranjero por los impuestos sobre las ganancias que pagaría en la India (si los hubiera).
¿Cómo puedo hacerlo?
Suponiendo que usted había comprado la casa por la financiación de su cuenta NRE, usted puede fácilmente mover de nuevo los 30K en la cuenta NRE y fuera de la India de la cuenta NRI.
El beneficio de 30K se gravaría en la India según las ganancias de capital y sólo se puede mover a la cuenta NRO. Un CA tendría que certificar que se han retenido los impuestos correspondientes antes de que el banco libere los fondos para su repatriación fuera de la India. También hay un límite [1 millón de dólares] en la cantidad de fondos que se pueden mover fuera de la India. Consulte a un abogado que le ayude con los trámites.
Si usted no ha financiado la compra de la cuenta NRE, la totalidad de los ingresos debe ser en la cuenta NRO y luego mover los fondos de allí.
Si usted está utilizando el dinero para invertir en una propiedad (incluso en el extranjero), entonces usted puede reclamar la exención de impuestos. mientras que algunas personas le dirá que la reinversión debe ser en la India solamente, se han dictaminado que la propiedad se puede comprar en el extranjero también..
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