Nuestra situación es un poco extraña.
En 2006, mi marido y yo compramos una casa con otra pareja, muy buenos amigos nuestros. Se suponía que la casa iba a ser nuestro hogar durante aproximadamente 5 años, pero naturalmente, después de 5 años, la casa estaba gravemente dañada. Vivimos todos juntos felizmente durante un tiempo, pero luego tuvimos bebés y demás y se hizo demasiado incómodo seguir viviendo todos juntos.
Nuestros compañeros de piso se mudaron fuera del estado con una oferta de trabajo, y nos quedamos con las manos en la masa, decidiendo qué hacer con la casa. Como era simplemente demasiada casa y no era lo que queríamos para nosotros (y, en realidad, estar atascado con el pago de la hipoteca completa, muy caro no era una opción), optamos por defecto estratégicamente y ponerlo en el mercado como una venta corta después de haber sido negado una modificación del préstamo que podría haber hecho asequible para nosotros para quedarse.
La casa sigue sin venderse después de 15 meses en el mercado, principalmente porque el banco sigue subiendo el precio y rechazando ofertas REALMENTE BUENAS por ella, pero esa es otra historia por completo. Mantenemos la esperanza de que esto termine con una venta corta exitosa, ya que sólo tenemos una hipoteca, y siempre ha sido una residencia principal. Hace unos meses, nos mudamos a un apartamento para tener algo de estabilidad para nuestra familia, y un pariente se está quedando en la casa, manteniéndola.
Lo más extraño es que la hipoteca nunca ha figurado, y sigue sin figurar, en nuestro informe crediticio. Eso significa que, para bien o para mal, nunca ha afectado a nuestra puntuación de crédito. El banco tampoco nos ha pedido ninguno de nuestros papeles financieros en relación con la venta al descubierto. Parece que no les importa que seamos copropietarios en absoluto (supongo que su sistema no puede manejar más de dos nombres en una hipoteca). Entonces... ¿Qué podemos hacer aquí? Entiendo que rellenar las solicitudes de hipoteca diciendo que no tienes ninguna otra hipoteca sería un fraude - y no estamos interesados en engañar al sistema, pero en el interés de la planificación a largo plazo, ¿es probable que tengamos que esperar los 2 o 3 años designados después de la venta al descubierto para obtener una nueva hipoteca, o el hecho de que no se informa en nuestro informe de crédito significa que podemos, en efecto, obtener una nueva hipoteca en cualquier momento que queramos? ¿Hemos tenido suerte? ¿O es probable que nos "descubran" a la larga?
