He estado leyendo Condominio de la Biblia y tiene el siguiente pasaje:
Un sólido pago inicial de al menos el 25 por ciento de actuar como un amortiguador para usted en la hipoteca-el tiempo de renovación debe tasas de interés de la desaceleración de la economía. Si el mercado pierde valor cuando es el momento de renovar su hipoteca, su único plan de rescate, a menos que las reservas de dinero, será la aplicación de una alta proporción de la hipoteca mediante la utilización de la equidad que pueda tener en su propiedad - desde el pago inicial que usted pone en él.
En general, una sólida pago inicial permitirá que en tiempos de problemas, a la forma más segura de organizar un nuevo alta proporción de hipotecas, financiación privada, en contra de su capital o de una línea de crédito de su banco.
En contraste, si usted compra una unidad con un pequeño pago inicial (de 5 a 10 por ciento), usted puede encontrarse en un verdadero predicamento por la carretera por la sencilla razón de que no hay ninguna inversión de capital en su unidad de condominio, si el mercado de depósitos.
¿Qué pasaría si yo fuera a comprar un condominio con 5% de anticipo y el mercado de bienes raíces tanques de 30% y yo me quedo sin equidad? Sería el banco no renovar mi hipoteca cuando es hora de una renovación? ¿Cuáles son las consecuencias? El libro, o al menos el capítulo en el que se contienen en este pasaje, no abordar esta cuestión.
