Tengo un CC con $6k límite. Yo normalmente gastan entre $0 y $1k en él y pagar el saldo completo cada mes. Este mes he $4k en él.
Si espero hasta obtener una declaración a pagar, va a las oficinas de crédito decir que mi porcentaje de crédito que utiliza es demasiado alta y baja mi cuenta por un par de puntos?
Sé que normalmente no importa realmente, pero estoy buscando para comprar una casa en los próximos dos meses, por lo microgestión de mi puntuación de crédito es la pena.
Esto puede hacer una diferencia de pocos puntos. Cuando su saldo es informado mensualmente a las oficinas que el saldo actual se utiliza para determinar su utilización. Mantener pagada ayuda en este caso. Si usted está supervisando su crédito con regularidad, se puede ver en qué momento del mes, su saldo se informó y pagar antes de entonces (sólo asegúrese de incluir el relleno suficiente como para estar seguro de que su pago se borra antes de la fecha de presentación de informes--normalmente sólo un día o así, pero los fines de semana puede tirar todo apagado).
La utilización es casi en tiempo real. Lo que significa es que lo que se informó es lo que se toma en términos de deuda-a-ingreso (DTI) de los coeficientes. Cuando un corredor de hipoteca tira de su crédito, van a tirar el último de los saldos con los pagos mínimos. Esto es lo que se toma para determinar DTI junto con sus ingresos brutos mensuales. Si usted no paga su cuenta en su totalidad antes de la fecha de la instrucción, entonces es más que probable que va a tener que esperar un ciclo de estado de cuenta adicional antes de que se informa a las agencias de crédito. Por lo tanto, su utilización es dinámica y la historia de su utilización mes a mes no es grabado para siempre. Sólo el saldo actual. Lo que se mantiene y que se informó es su historial de pago. Así que usted quiere nunca ser tarde si quieres ser aprobado en cualquier momento pronto para una hipoteca.
Un menor DTI no ayudará a que la tasa de interés. Mientras usted permanezca lejos de la máxima DTI para la hipoteca de vehículo que usted está tratando de ser aprobado para (VA, FHA, Convencional, etc), entonces su DTI no debe ser un motivo de preocupación. Si están en el límite, en el momento de la suscripción, usted puede tomar la oportunidad y pagar el saldo. La compañía hipotecaria puede hacer lo que se llama un suplemento de crédito que implica ponerse en contacto con los prestamistas donde se haya demostrado que tiene un saldo de cero e introducir manualmente el balance de cero tarjetas, que no han informado a la agencia que, en su aplicación final a la compañía hipotecaria para la suscripción de aprobación.
Por lo que he escuchado en Clark Howard si usted paga su saldo antes de la declaración de la fecha de cierre ayudará a su utilización de la puntuación. Él ha tenido que llaman confirmar esto, pero no tengo conocimiento de primera mano para que esto sea cierto.
También este tendrá dos meses para hacer la diferencia. Así que va a ser huésped de la línea si usted va a obtener el beneficio en el tiempo. Signo de crédito karma si te gusta. Usted puede obtener sugerencias sobre cómo ayudar a su puntuación.
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