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Puedo parcialmente la reparación de lo seguro de hogar pagado?

Mi casa tiene daños por agua a partir de un defecto en la cuneta, que básicamente crea una cascada de agua que salpica en una parte particular del estuco. Finalmente, el agua burbujea la pintura exterior en ese punto en particular, y vino a través de la estuco, y el bloque. Esto fue causado por los roofers usando mi canaletas como bases de operación, y se inclinaron a ellos en los lugares. Originalmente me trajo esto a la techador la atención, y había un canal de la compañía, de verificación. Ellos dijeron que estaban bien, que me trasladó desde que no era notable, y estaba feliz con un nuevo techo. Eso fue en febrero.

El avance rápido de la temporada de lluvias en la Florida, y me di cuenta de una pequeña sección de zócalo descolorida en la sala de mi casa, que me cuesta entrar. La decoloración se puso peor, y me di cuenta de mi piso laminado fue ligeramente deformado. Un día llueve y se me ocurre mirar por la ventana, y vio una cascada. Salí y vi donde estaba el agua salpicando sobre la inclinación a la cuneta, en mi casa.

Llamé a las reivindicaciones de la empresa que maneja el techo, y me dijeron que muy mal, hacer otra reclamación. Yo hice eso, y me envió una baja de cinco figura de verificación. En los ajustadores informe puso todo de 1.300 pies cuadrados de laminado debía ser reemplazado (porque es una enorme fluye piso, sin saltos), por supuesto con el dañado de los zócalos, estuco, pintura, etc... nada de Nada acerca de los canales que causó el problema.

Me puso el piso en mí mismo hace menos de 10 años. En mi opinión sólo hay un par de filas de las tablas que tendrá que ser sustituido en esa habitación solo. Yo estaba pensando en utilizar ese dinero para tener un pro solucionar el estuco, pintura de la casa, reemplazar cualquier daño de los paneles de yeso. Me iba a solucionar el interior de mí mismo, y el uso de dinero ahorrado por los canalones.

Mi Hipoteca la empresa me quiere arreglar la casa específicamente para el ajustador del informe. No veo necesidad de rip hasta más de 1.000 metros cuadrados perfectamente de buen piso. Entonces, si no hay dinero, que tengo que reemplazar las alcantarillas de su bolsillo.

Sólo me envió el cheque a la compañía hipotecaria. Se va a aprobar, y enviarlo de vuelta para que me de depósito, y las reparaciones. Ellos dijeron que yo tenía que hacer lo que está en el informe, y será inspeccionado por ellos después.

Puedo arreglar la parte de la planta y el zócalo que se dañó, y dejar el resto que está en muy buenas a excelentes condiciones?

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Ann Jose Puntos 6

Sí, si los documentos de la hipoteca son similares a los citados en https://money.stackexchange.com/questions/71637#71643se puede realizar la reparación que usted describe. Básicamente, si un comprador (o su diligente inspector de vivienda o el banco del representante) no puede decir la diferencia entre la reparado piso-y-zócalo y suelo-y-zócalo que sólo había sufrido el desgaste normal y rasgón, se le ha reparado el piso-y-zócalo suficientemente. Tales documentos de la hipoteca también te dan la opción de usar la reparación de dinero para pagar el principal de la hipoteca en vez de arreglar el piso.

Lo que usted elige hacer, ser honesto.

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applebit924 Puntos 21

La respuesta corta es: el dinero es tuyo de la compañía de seguros, que en realidad no te puedo decir cómo gastarlo, que sólo puede decidir a partir de sus tablas y su plan, cuánto usted consigue.

La respuesta larga: Generalmente la compañía de seguros paga una manta de cantidad, a continuación, detalla el resto, donde usted tiene que presentar los recibos. También estás de suerte, porque el daño a lo largo del tiempo rara vez es cubierto, el daño es generalmente cubiertos solamente como un daño repentino, por lo que no pagar por cuestiones de mantenimiento.

Usted puede reparar su casa de la manera que usted desea, incluso lo hago parte de mi propio trabajo, debido a que algunos de los trabajos de reparación sólo que no se cubren de lo que realmente cuestan a la derecha.

Sin EMBARGO, su compañía hipotecaria puede retener parte de su reclamo para verificar satisfactorias de trabajo, esto es para mantener el valor de la garantía, y la compañía de seguros puede elegir no cubre los daños existentes. Por lo general, ellos no se apartan de la evaluación.

Yo no conozco ninguna ley que permite una inspección interna de su casa sin su consentimiento. Se puede venir a buscar en el exterior, pero no pueden obligar a dejar que ellos inspeccionar el interior... a Menos que estés reteniendo algo de su pago de seguro de los rehenes, para la mayoría de los bancos, los ingresos son suficientes.

Un buen contratista generalmente se encargará de satisfacer todas las necesidades con un presupuesto detallado y tiene un poco de margen de maniobra para solucionar las cosas de la manera correcta, mientras que mantiene el banco y la compañía hipotecaria feliz.

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