Me será de $100.000 en la venta de mi propiedad. ¿Cómo puedo invertir el dinero para obtener un ingreso mensual en la capital?
Respuestas
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mavit
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En primer lugar, las respuestas que ya están aquí en el clavo. Solo quiero añadir un punto de vista alternativo.
Si usted toma $100,000 y lo puso en un alto riesgo de stock, entonces usted podría, y eso es una ENORME posible que ahora, conseguir 8% de retorno. Sin embargo, si usted toma $20,000 de que el dinero y aprovechar para comprar a $100,000 de una propiedad de alquiler, usted puede hacer que $800 por mes y todavía tienen otra $80 mil para invertir en otros proyectos.
Esta es una estimación conservadora. Tengo 3 cuatro propiedades de la familia ahora. Cada uno fueron, en promedio, cerca de 100k y todos ellos hacen bien más allá de los $800 mensuales, después de todos los gastos. Tengo todas las tres financiado así.
Hay un montón de asesoramiento gratuito sobre esto en https://BiggerPockets.com
Como he dicho, es sólo una alternativa a la ya mencionada respuestas aquí. A mí me funciona, pero puede no funcionar para todos. Comprar a su propio riesgo y por el amor de dios, HACER SU PROPIA INVESTIGACIÓN.
Andrew Lamb
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1
Usted probablemente va a estar decepcionado, pero aquí hay algunos muy amplio de opciones:
Bajo Riesgo de Ahorros que devenga Intereses o Cuentas del Mercado de Dinero: En la actualidad usted puede encontrar fácilmente el 1,5%-2.0% de interés sobre estos - ingresos mensuales ~$150. Bono es que el capital puede ser asegurado por la FDIC. Aquí usted probablemente no con la inflación
Bajo-medio Riesgo - Bonos del Gobierno estadounidense: Los rendimientos son actualmente ~1.6%-3.0% dependiendo del plazo. Ingresos mensuales ~$125-$250. La ventaja es que se considera muy seguro y se puede batir la inflación.
Medio/medio-Alto de Riesgo de los Bonos Corporativos y Municipales: Amplia gama de rendimientos en función de la clasificación de riesgo/categoría//etc. Cada vez más cerca del 5% de rango de ingresos mensuales ~$400. Si la empresa o el municipio, se va a la quiebra o bancarrota, usted podría perder todo su dinero.
Alto Riesgo - Acciones/Acciones: Históricamente S&P 500 ha vuelto ~10% anualmente. Ingresos mensuales ~$800. Los rangos de los valores dramáticamente - usted está montando el mercado. La mayoría de la gente no use este para ingresos mensuales, sino para el crecimiento hasta la jubilación, donde en el camino que había de convertir a menos activos de riesgo a medida que se acercan a la jubilación.
Lo que usted debe elegir depende totalmente de sus objetivos de jubilación? el gasto de dinero?), el tiempo para alcanzar los objetivos, tolerancia al riesgo, ingresos adicionales, etc, etc hasta la saciedad.
bwp8nt
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Si usted está buscando ingresos con riesgo moderado y no tuviera necesidad de dinero por algún tiempo, considere la posibilidad de las acciones preferentes.
Si van a la ETF ruta, PGF paga 5.45% y en los últimos 4 años, su precio de la acción ha sido no más de $1 superior o $1 más bajos. PGX paga 6.24% y el rango de precio en los últimos 4 años es de alrededor de $1 más alto, 60 centavos de dólar más bajo.
Hay 8-10 otros Preferido ETFs (consulte la ETFdb.com). Si no te gusta algunas de las participaciones en los fondos cotizados en la bolsa, usted puede comprar cada uno de los temas. Stick con grado de inversión, de modo que la existencia de la empresa y el dividendo no se convierta en un problema. El principal riesgo sería a largo plazo de las tasas de aumento. Evitar el pago de más de par (por lo general $25) a menos que el rendimiento es lo suficientemente atractivo como para justificar la prima de la pérdida si se llama. Evitar problemas por encima de la par que se puede llamar en el futuro cercano.
Algunas, pero no muchas de las acciones preferentes del pago mensual de la renta. Usted puede subir uno cada explotación, ya que hay ex-div fechas de cada semana del mes.
Si esto te intrigue, recoger una copia de "Acciones Preferentes Invertir" por Doug LeDoux ($10-20 usado/nuevo), de modo que usted puede tomar una decisión más informada.
