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Debo decirle a mi casero que estoy pensando en no renovar?

Mi contrato es hasta por la renovación en el futuro no tan distante. Mi casero recientemente puso en contacto conmigo para decir que quiere aumentar el alquiler en un 2%. Que no es mucho, pero el alquiler era ya bastante alto. Estoy viendo comparable a más de un 25% menos de lo que yo soy pagar ahora. (Tal vez no tan agradable, pero de cerca y de manera mucho más barato y otras buenas razones, como la más cercana a la obra.).

Cuando mi casero primero abordó el tema conmigo de elevar la renta, se sugirió que tal vez un incremento de 4%, debido a un realestate agente había dicho que era la pena que. Ellos dijeron que no estaban seguros acerca de ella y le preguntó lo que yo pensaba. Me dijo entonces que no iba a estar interesado en la idea y que el alquiler ya estaba en el lado más alto de lo que podemos ver a pagar.

Mi casero es enviando un correo electrónico a mí, preguntando por qué no he contestado allí último correo electrónico que dijo el 2%.

Me pregunto si debo responder diciendo que en plena honestidad estamos considerando opciones y hay otros lugares que son más de 25% más barato. No es que hemos decidido cambiar de seguro todavía. O si solo debo mantener bastante hasta que por lo menos tienen otro lugar alineados (tal vez incluso hasta otro contrato de arrendamiento se firmó?)

Ventajas de contar propietario

  • Podría recibir una oferta de una reducción del alquiler. Esto parece poco probable, ya que quería aumentar, y que sería necesario un gran disminución; para ser algo más bajo de lo que estoy pagando ahora.
  • Evitar el propietario de darnos una mala referencia, porque de ser molesto. No sé si esto es una cosa en el reino unido.

Los contras de decir:

  • Propietario podría tomar como una ofensa y hacer nuestras vidas más difícil de varias maneras
  • Se podría quemar el puente, si decidimos que queremos que permanezca después de todo, y no se ofrece la opción de renovar.

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SiddharthaRT Puntos 2074

En algún momento, usted tiene que hablar de la renovación de su propietario. No decir nada sobre el aumento de la tarifa y en movimiento no es bueno para usted, usted se pierda la oportunidad de negociar una mejor tasa y también tienen la molestia de mover.

En mi opinión, como un dueño de casa, antes de comunicar las cosas mejor. Si ya has hecho el trabajo de campo para encontrar alternativas que son sustancialmente más barato, presente esa información. "Estoy interesado en renovar, pero he encontrado algunos comparable/alternativas adecuadas disponibles para x% menos de su precio. Si usted está dispuesto a aceptar £x/mes yo sería feliz a renovar". Ser razonable en su solicitud, si una alternativa es 20% más barato, a continuación, tal vez intentar negociar el 10-15% de reducción de reconocer que la alternativa no es tan agradable y que el movimiento lleva algún tipo de coste/molestia para usted también.

No se pierde nada con preguntar, especialmente puesto que usted ya expresadas para que la renta actual pareció un poco alto. La mayoría de los propietarios de entender, y tendrán que sacrificar un poco de la renta para que se mantenga en la propiedad o el deseo de bien. No es un argumento, es una negociación, si reaccionan mal a un enfoque directo es mejor no hacer negocios con ellos en el futuro, de todos modos. Decida lo que decida, ignorando su pregunta no ayuda.

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AbandonedGoat Puntos 21

Este parece ser, básicamente, una "negociación / idioma" pregunta. Me gustaría responder

Hola Steve. Ha sido una estancia estupenda, pero en especial con covid, los alquileres se desplome. Como usted sabe ahora pagamos £500 por semana. Desde el 1 de Agosto, honestamente sólo podíamos ofrecer £420 por semana. Realmente aprecio las dificultades de la ejecución de un contrato de alquiler de estos días y estoy seguro de que desea mover el precio por adelantado! Por desgracia, tanto como nos gusta el lugar y contar con usted como propietario, que acababa de ser "tirar" el dinero que pago de más de alrededor de £380-400 libras a la semana en las condiciones actuales. Por favor, háganos saber ASAP si usted puede hacer £420, de lo contrario vamos a mover a cabo el 31 de marzo, con gracias por una gran estancia."

No olvides que en las negociaciones a menos que usted puede caminar tiene potencia cero.

Ese es el único y total, suma de la regla de las negociaciones; no hay nada más.

¡A disfrutar!

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