(Haciendo caso omiso de las consideraciones éticas de impago de una obligación hipotecaria)
Si su puntaje de crédito cayó, los costos futuros de los préstamos sería mayor, si usted puede pedir prestado dinero a todos. El verdadero costo financiero de las sanciones dependerá de sus propias intenciones y circunstancias. El valor de la puntuación de crédito no puede ser cuantificado en ningún sentido absoluto debido a estas circunstancias que pueden variar de persona a persona.
Supongamos que una decisión podría resultar en que su puntuación de la caída de 700 a 600. Como resultado, un futuro préstamo de coche que le costo algo así como un 2% más en intereses por año. También vamos a suponer que usted no sería capaz de encontrar un banco para darle el dinero para comprar una nueva casa.
Las dificultades provocadas por esta situación dependerá de la persona. Algunas personas no tienen la intención de tomar otro hipoteca o la compra de otro coche, y para ellos, una baja puntuación de crédito podría no hacer ninguna diferencia. Para otros, sería deseable, para evitar sanciones. El valor de puntaje de crédito será igual a la cantidad que estaría dispuesto a pagar en el presente para evitar estas sanciones en el futuro.
Si usted tiene la intención de pedir prestado dinero en el futuro cercano, y de alguna manera saben que son mucho más interés que usted pagará como resultado de su baja puntuación, entonces se puede aproximar el valor de la gota de crédito por la suma de los de los adicionales de los costos de interés de descuento en el presente. Algo como esto:
Año Costo Adicional de Interés
/
(1 + a Su Personal el Costo de Oportunidad de los Fondos) ^ (Años en el futuro de este extra se pagarán intereses).
Ver el valor tiempo del dinero explicación: ¿Puede explicar "el valor tiempo del dinero" y de "interés compuesto" y dar ejemplos de cada uno?
También podría darse el caso de que pierda valiosas oportunidades financieras como resultado que podría ser añadido a la presente el valor de la puntuación de crédito de la gota.
Por ejemplo, si la caída hecho totalmente incapaz de comprar una propiedad de inversión que sería neto $10,000 en los flujos de efectivo /año (lo que daría flujos de efectivo de inmediato).
El valor de la inversión habría sido
$10,000
/
(1 + a Su Personal el Costo de Oportunidad de los Fondos).
Puesto que usted no sería capaz de hacer que la inversión (en este ejemplo) como resultado de la disminución de la puntuación, el valor presente de la inversión sería de un costo de oportunidad de la baja puntuación.
Hay otros difíciles de cuantificar los costos de las bajas de crédito en cuenta, que van desde la vivienda al empleo, a los derechos de fanfarronear.
Espero que esto haya ayudado :)
