Actualmente estoy viviendo en un apartamento en Atlanta, Georgia, que contrato se termina en dos semanas. Llamé a mi apartamento para decirles que estoy dejando y quería pagar mi último mes prorrateado proyecto de ley y dijo que tenía que dar dos meses de antelación por lo que están tratando de hacerme pagar adicional de dos meses.
¿Qué pasaría en este escenario? ¿Estoy obligado a pagar ellos?
La respuesta corta es esta: Usted tiene que hacer lo que su contrato de arrendamiento (un contrato firmado) dijo que haría, incluyendo dar dos meses de anticipación y/o pagar por meses adicionales si usted se muda temprano.
Confirmar en el contrato por lo que el propietario le está diciendo. Si está de acuerdo con lo que dicen (y probablemente lo hará) usted debe pagar la extra de dos meses. Usted firmó un contrato en el que dijo que lo haría. Es su responsabilidad saber lo que los requisitos de notificación son y no hubiera sido inteligente a hacer mucho antes de ahora.
No tengo idea de lo que la conversación acerca de ellos no por correo el aviso se acerca. Usted es el que se supone que para enviar una carta haciéndole saber que su intención dentro de los requisitos de notificación. Ellos no tienen la obligación de notificar de ello a menos que quería patear fuera muy temprano.
Consecuencias de no pagar uno o más de los siguientes:
Tu mejor opción: Trabajar con ellos para intentar llegar a un acuerdo. Probable es que usted es el uno querer romper el contrato, sin necesidad de convencerlos de hacer concesiones para usted.
https://www.dca.ga.gov/main/contact/index.asp
Contacto de Georgia, el Departamento de asuntos del Consumidor. Que requiere dos meses de antelación a mover no puede ser legal. Se podría decir.
Soy dueño de la propiedad en alquiler en California y nunca he oído de nadie exigentes con 60 días de anticipación.
En primer lugar mirar los documentos que firmó cuando se mudaron. Los que le dictan lo que debe hacer al final del periodo de arrendamiento. Le dirá cuando usted debe saber que usted desea extender, y cuando tienen que decirle a usted si usted puede extender. A veces se le pedirá que firme un nuevo contrato de arrendamiento para ampliar, otras veces se convertir a en un mes-a-mes de arriendo. Incluso un mes-a-mes de arriendo tiene reglas relativas a la notificación. Todo esto está en el contrato.
Si están esperando dos meses de antelación, que suena como que pensaba que eran de la permanencia. ¿Les dices que permanecían más tiempo?
Lo que usted necesita saber es qué automático disposiciones patadas en relación con el final del contrato de arrendamiento.
Respecto al dinero. Usted paga el alquiler por adelantado. Esto significa que cuando usted se muda fuera no les debemos más dinero. De hecho, aún se mantiene su depósito de seguridad, que se devolverá sólo después de inspeccionar el apartamento, y la devolución de las llaves y pase de estacionamiento. Nota: el depósito de seguridad no es la misma cosa que los últimos meses de alquiler.
Si usted se muda fuera debido dinero que puede llevarle a la corte. Dependiendo de la cantidad de la renta debida, y la condición de la vivienda, es probable que sea en la corte de reclamos pequeños. También hay que tener en cuenta que si usted se salta usted no estará allí para la inspección, lo que significa que ellos serán la documentación de la condición de la unidad.
Consulte con el estado/condado/ciudad para obtener información acerca de inquilino/dueño de la ley. para un sitio web/folleto que explica mucho de esto.
Como otros han dicho, lea el contrato de arrendamiento. Si dice que hay que dar a los dos meses de anticipación y firmado, de lo que usted está legalmente obligado.
Su afirmación acerca de que "ellos dicen que envió cartas de" trae otro problema. Si su contrato de alquiler original no dijo nada acerca de dar dos meses de anticipación, luego de algún tiempo después de que usted se mudó en que los enviaron una carta diciendo que eran ahora requieren dos meses de anticipación, entonces si no tienes la carta, si no firmar nada, no es un contrato y no puede ser obligado por él. Las empresas a menudo tratan de sacar este truco de, "hemos firmado un contrato con usted en que nos pusimos de acuerdo para hacer X a cambio de que hacer Y, pero ahora hemos cambiado nuestras mentes, y decidimos no hacer X, o usted tendrá que pagar más en nosotros". Lo sentimos, pero no, usted no puede hacer eso. Cuando usted firma un contrato, está obligado por él, a menos que ambas partes estén de acuerdo a los cambios. Usted no puede modificar unilateralmente cualquier cosa que te gusta. Un momento de reflexión mostrará que si pudiera, contratos sería inútil. Si el contrato de arrendamiento dijo que dos semanas de antelación, no pueden decidir más tarde que usted debe dar dos meses de anticipación. Más de lo que usted puede enviar una carta diciendo que usted ha decidido que usted le dará sólo una semana de antelación. (Si un contrato no tiene un marco de tiempo específico, las empresas PUEDEN salir a decir, Estamos cambiando los términos de X, y si usted no está de acuerdo con esto, usted debe cancelar antes de que tal y tal fecha. Compañías de tarjetas de crédito hacen esto todo el tiempo: estamos aumentando la tasa de interés para X, y si usted no está de acuerdo, cancelar la tarjeta, y el restante del monto de la deuda debe ser pagada a la tasa anterior que usted estuvo de acuerdo, pero si usted continúa usando la tarjeta, que ahora hay que pagar la nueva tarifa.)
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