(Estado de Oklahoma, estados UNIDOS)
Alguien que conozco se vende una casa, y sostuvo que la hipoteca personalmente. Los compradores paguen puntualmente durante varios años, pero luego se desarrolló varios problemas médicos y todo sobre la discapacidad, no es suficiente para pagar los pagos. El vendedor quiere dar a ellos y olvidarse de él.
Me pidieron que encontrar una forma para que ellos se han registrado. A todos los que han encontrado de forma explícita estado "pagado por completo" así que hay una preocupación de que uno de sus herederos (que son más de 80 y uno tiene demencia) podría demandar a los compradores.
No hay duda de que algunos están pensando en los problemas médicos son una ficción para evitar colección, pero no lo creo. Dado que los compradores paguen puntualmente por un par de años en primera y ya que los vendedores han visitado en la casa, yo no lo creo tampoco. Sin embargo, sólo en el caso de que, me sentiría mejor si también hubo idioma de la prevención de los compradores de demandar al vendedor por los daños que hayan ocurrido desde la venta, que los compradores no podían permitirse el lujo de reparación.
Los vendedores no quieren pagar un abogado para ello. Alguien sabe (1) si la palabra "pagado" son un riesgo para el comprador(s) cuando puede ser fácilmente comprobado falso? y (2) una fuente para un lanzamiento libre o de la muestra (o de muy bajo costo) y que tiene el lenguaje para indemnizar al vendedor(s) de cualquier otra obligación (incluyendo los impuestos)?
También, como Ganesh apuntado, los impuestos sobre el saldo pendiente de pago puede resultar en el gobierno a los destinatarios de la más problemas en la parte superior de los problemas de salud. Hmm, estoy tentado a llamar a un abogado y pagar lo mismo a preparar algo.
Actualización: ¿Puede el vendedor reclamar la cantidad que no se recogen como un mal de la deuda de la deducción?
