Muchos estados tienen un método sencillo para evaluar impuesto sobre la renta de no residentes.
Si usted tiene $X ingresos en el Estado a donde reclamo no residentes del estado y
$Y los ingresos en general, entonces usted debe el Estado a una fracción (X/Y) de los ingresos
el impuesto que habría sido debido en $Y de ingresos había sido un residente del Estado A.
En otras palabras, calcular el impuesto sobre la renta estatal en $Y como por indicar Un reglamento, y
nos envía (X/Y) de esa cantidad. Si usted es un residente del Estado B, entonces el Estado B
la voluntad de impuestos, en $Y sino darle algo de crédito por impuestos pagados al Estado A.
Por lo tanto, usted puede estar obligado a presentar un Estado de Una declaración de impuestos, independientemente
de lo pequeño que $X es. Como un asunto práctico, muchas inmobiliarias comerciales
las inversiones se constituyan como sociedades de responsabilidad limitada en la que la mayoría de la
anual de la renta imponible es una pequeña cantidad de la cartera de renta (generalmente de interés
los ingresos que se informe en la lista B del Formulario 1040), y el anual
línea de fondo es que muchos de pasivo pérdidas que los socios limitados informe
(pero no se llega a deducir) en la declaración Federal. Como resultado, el Estado de Un
es poco probable que vengan después de ti para el impuesto sobre, digamos, $100 de los ingresos por intereses
cada año, puesto que les va a costar más para ir después de lo que será la
recuperar de usted. Pero, cuando los bienes raíces
se vende, no (ojalá) ser una gran ganancia de capital, la mayoría de los cuales
serán protegidos de los impuestos Federales dado que el pasivo pérdidas de obtener, finalmente,
para ser deducidos. En este punto, el Estado no sólo debe un montón de dinero
(no sabe nada de su pasivo pérdidas, etc) pero, después de los procesos de
el impuesto sobre la renta que usted presentó para ese año, es probable que la demanda
que presentar declaraciones de impuestos de años anteriores también.
