Definición de ingreso bruto (Arizona state tax filing requisitos)

Question

Yo soy un no-residente con algunos de bienes raíces comerciales de ingresos en Arizona, y estoy tratando de averiguar si necesito presentar allí.

Dice que usted tiene que presentar si su ingreso bruto es > $15,000, y luego da las siguientes instrucciones para determinar los ingresos brutos:

Para Arizona fines de presentación, la figura de su ingreso bruto el mismo que figura su ingreso bruto para el impuesto a la renta federal fines de presentación.

¿Esto significa que el ingreso bruto federal >$15K - es decir, el Formulario 1040, la línea 22?

No sólo se refieren a Arizona ingresos brutos (es decir, antes de ajustes)?

No he sido capaz de averiguar la forma correcta de calcular esto.

Answer 1

Descargo de responsabilidad: yo no soy un profesional de impuestos. Por favor, no dependen de esta respuesta en lugar de asesoramiento profesional.

Si su única fuente de renta de Arizona es de su propiedad comercial, utilizar el número de la línea 17 de su formulario federal 1040. Este número se deriva de su cedula E. Si usted tiene múltiples propiedades (o de otros negocios ingresos de sociedades anónimas o sociedades de responsabilidad limitada), utilice sólo el Calendario E importe perteneciente a la AZ de la propiedad.

Answer 2

Me permito sugerir la lectura a través de la página 1 de los de Arizona no Residente instrucciones del formulario en la dirección web siguiente:

https://www.azdor.gov/Portals/0/ADOR-forms/TY2015/10100/10177_inst.pdf

A la cita: "Usted está sujeto a Arizona el impuesto sobre los ingresos todos los ingresos provenientes de fuentes de Arizona. Si usted está en este estado por un temporal o transitoria propósito o no vivir en Arizona, pero recibió ingresos de fuentes dentro de Arizona durante el 2015, usted está sujeto a impuesto en Arizona. Los ingresos procedentes de fuentes de Arizona incluye lo siguiente:

...la venta de Arizona de bienes raíces..."

Answer 3

Muchos estados tienen un método sencillo para evaluar impuesto sobre la renta de no residentes. Si usted tiene $X ingresos en el Estado a donde reclamo no residentes del estado y$Y los ingresos en general, entonces usted debe el Estado a una fracción (X/Y) de los ingresos el impuesto que habría sido debido en $Y de ingresos había sido un residente del Estado A. En otras palabras, calcular el impuesto sobre la renta estatal en$Y como por indicar Un reglamento, y nos envía (X/Y) de esa cantidad. Si usted es un residente del Estado B, entonces el Estado B la voluntad de impuestos, en $Y sino darle algo de crédito por impuestos pagados al Estado A.

Por lo tanto, usted puede estar obligado a presentar un Estado de Una declaración de impuestos, independientemente de lo pequeño que $X es. Como un asunto práctico, muchas inmobiliarias comerciales las inversiones se constituyan como sociedades de responsabilidad limitada en la que la mayoría de la anual de la renta imponible es una pequeña cantidad de la cartera de renta (generalmente de interés los ingresos que se informe en la lista B del Formulario 1040), y el anual línea de fondo es que muchos de pasivo pérdidas que los socios limitados informe (pero no se llega a deducir) en la declaración Federal. Como resultado, el Estado de Un es poco probable que vengan después de ti para el impuesto sobre, digamos,$100 de los ingresos por intereses cada año, puesto que les va a costar más para ir después de lo que será la recuperar de usted. Pero, cuando los bienes raíces se vende, no (ojalá) ser una gran ganancia de capital, la mayoría de los cuales serán protegidos de los impuestos Federales dado que el pasivo pérdidas de obtener, finalmente, para ser deducidos. En este punto, el Estado no sólo debe un montón de dinero (no sabe nada de su pasivo pérdidas, etc) pero, después de los procesos de el impuesto sobre la renta que usted presentó para ese año, es probable que la demanda que presentar declaraciones de impuestos de años anteriores también.