Tengo 22 años y en medio de la separación de la infantería de Marina. Necesito algunos consejos sobre cómo administrar mis bienes y prepararse mejor para mi futuro. En el último año me puse a jugar con las inversiones y de trabajo para entender la bolsa de comercio. Lo he hecho bien para mi nivel de conocimientos, con un promedio de cerca de 14 % en las ganancias. Yo jugando con la idea de comprar una casa una vez que volví a CO utilizando la VA préstamo (Esto significa que No hay pago inicial y el gobierno asegura que hasta el 25%). Yo podría pagar la hipoteca por el alquiler de habitaciones extra. Esta sería también la corbata de mi dinero para que yo pudiera recibir los subsidios de educación. Por lo tanto, lo que me permite guardar mis GI BILL para mi maestro y seguir en la escuela. Es el mercado de la vivienda una buena inversión? Es esta una buena jugada por mí? Si no, ¿cuál sería su recomendación? Mis bienes son de la siguiente manera. Roth IRA de 10.000 Acciones de 9.000 ahorro de 7.000 Deuda en Coche de 7.000 (2.1% de interés)
Respuestas
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No es generalmente una buena idea para comprar una casa como una inversión. Comprar una casa porque desea que la casa, no para una inversión. El dinero va a ganar más dinero invertido en un lugar distinto de una casa.
Además, en base a hablar sobre el alquiler de habitaciones para pagar la hipoteca y el GI bill, supongo que usted está pensando en ir a la escuela y no trabajan? No estoy familiarizado con los préstamos del VA, pero me imagino que requerirá de la presentación del formulario de ingreso antes de que ellos están dispuestos a darle un préstamo.
El 14% de los rendimientos a largo plazo son muy buenas, pero el año pasado, el mercado ha aumentado casi un 30%, si sólo en el 14% para el año pasado dejó un poco sobre la mesa. Yo aconsejo que cada una de las reservas para inversiones, excepto como un hobby. Puesto que la mayoría de sus inversiones en ETF/precio bajo de fondos de inversión y mantener una pequeña cantidad que usted puede permitirse el lujo de perder en las poblaciones.
Bienvenido a Dinero.SE, y gracias por su servicio.
En general, la compra de una casa es sabio si (a) el costo total de la propiedad es menor que el costo actual para alquilar en la zona, y (b) que usted planea permanecer en esa zona durante algún tiempo, generalmente de 7+ años.
El préstamo de la VA es una oportunidad única y yo te recomiendo hacer la mayor parte de ella. En mi zona, he visto propiedad de banco propiedades que tenía un "ocupadas" restricción. 3 casas de familia que eran hermosas, y cuando los números se fregó, el propietario podría ver bastante alquiler en dos unidades para pagar la hipoteca, los impuestos, y todavía tiene el dinero para el mantenimiento. Cada situación es única, pero algunos "demasiado bueno para ser verdad" ofertas aún están fuera de allí.
