¿Cómo puedo determinar si un préstamo de la FHA refinanciación oferta es de un prestamista de buena reputación

Question

Me estoy poniendo semi-frecuentes los anuncios en el correo de la FHA streamline de elegibilidad. El último de ellos (de un vendedor llamado "Intelliloan") parece que podría ser un acuerdo razonable:

• 1%-2% menor interés
• "Usted NO paga Puntos, Ningún Prestamista se Alimenta, y No hay comisiones a Terceros"

En la parte de atrás de mi mente, estoy pensando que tiene que haber una gran captura que estoy con vistas.

Así que mi pregunta es esta:

• ¿Cómo puedo determinar si un préstamo de la FHA refinanciación oferta es de un prestamista de buena reputación?
• Hay una FHA programa de miembro de estas organizaciones necesitan ser parte de?
• Debo verificar la oficina de un negocio mejor?
• Hay un prestamista sitio de la revisión que podría dar más detalles sobre las experiencias de otras personas?

Yo soy cuidadoso de saltar en una estafa, pero al mismo tiempo no quiero potencialmente dar la oportunidad de pagar menos intereses.

Answer 1

En mi libro, si viene en el correo oficial en busca de los sobres, el lenguaje y los sellos para intentar conseguir abrir, la empresa no es digno de confianza suficiente para mi negocio. Tengo un montón de estas para mi préstamo VA cada semana, me imagino que los préstamos de la FHA similares de correo no deseado.

Las tasas son muy bajas en el momento por lo que es probable que las tasas de los prestamistas de buena reputación son de 1 a 2% inferior a decir un año o 2 años.

En general, si un prestamista le da una ESTIMACIÓN de buena fe los números que van a ser muy precisa y no hay mucho margen de maniobra para el prestamista por lo que la preocupación con la reputación debe centrar en este traje de algún tipo de estafa y comentarios sobre lo bueno o malo de su servicio al cliente. Posibilidades de correr en una estafa parecen bastante bajo, pero el costo puede ser muy alto.

Tan lejos como la comprobación de si un desconocido prestamista es bueno es un poco difícil de hacer. Hay una lista de los Prestamistas en el HUD del sitio. La comprobación de BBB no puede lastimar, pero no voy a poner una gran cantidad de stock en sus recomendaciones. Haciendo algunas búsquedas en Google sin duda no es malo pero no es infalible, ya sea.

Personalmente me gustaría comenzar por comprobar lo que las tarifas vigentes son las de su actual situación. Usted podría ir a su ofreció el banco o a cualquier número de sitios en línea para obtener un par de citas.

Answer 2

Empezar con la lista de las compañías de hipoteca aprobado para trabajar en su área. Hay más de 80 dentro de 10 millas de mi casa, y más de 100 en mi condado. Elige aquellas que saben, porque son las empresas establecidas en su área, región, o incluso a nivel nacional. Un buen lugar para empezar podría ser con su prestamista actual.

El riesgo parece estar preocupado es una estafa o un truco. En el pasado reciente, las estafas eran aquellos en los que el dueño de la casa no entendía tasas de interés, y el riesgo de interés sólo y elija su pago de préstamos. La más simple de las campanas y silbatos, es menos probable que se embarcan en una arriesgada operación.

No puede hacer daño a pedir una organización como el BBB o vecinos, pero se dan cuenta de que muchas personas, seres exóticos de la hipoteca hasta el momento en que explotó en su cara. Así que para los 5 años de su vecino le han hablado sobre su nueva hipoteca hasta que descubrieron cómo submarino eran.

Con respecto a cómo smoothy la transacción se lleva a cabo, es difícil de predecir. Hay una gran variación en la calidad de los oficiales de crédito, por lo que una gran empresa puede tener novato de los empleados. A menos que usted puede obtener una recomendación de un empleado específico es difícil saber si su oficial de préstamo se va a dar un gran servicio.

Cuando se obtenga una hipoteca para la compra, el mayor riesgo es el de obtener una hipoteca que resulta en un pago que usted no puede permitirse. Esto es menos de un riesgo con una refinanciación, debido a que ya tienen una hipoteca y el pago mensual. Pero tenga en cuenta que algunos de los ahorros mensuales es debido al estiramiento de los pagos por otros 30 años. Saber lo que usted está tratando de hacer con la refinanciar debido a la racionalización de aquellos no pueden ser utilizados para el cobro.