La prometida no está en la hipoteca pero quiere estar en el título

Question

Sólo para aclarar: ella no puede estar en la hipoteca porque está en otra hipoteca con su madre. La hipoteca la pagaremos entre todos.

Como ella está pagando la hipoteca conmigo, quiere estar en el título. Actualmente sólo he terminado con la pre-aprobación del préstamo.

Si la añado en el título cuando compre la casa, estoy asumiendo que esto afectaría al proceso de préstamo ya que he leído que los prestamistas no quieren a alguien que no está en la hipoteca en el título en caso de que no pueda hacer los pagos y tengan que ejecutar la hipoteca.

• ¿Cuándo es la primera vez que puedo añadirla al título?
• ¿Tengo que terminar de pagar toda la hipoteca antes de poder añadir?

Answer 1

Añadirla al título después del hecho podría desencadenar cláusulas en su contrato con el prestamista, como la Cláusula de vencimiento en la venta . Aunque los bancos no están obligados a actuar en base a estas cláusulas, sí que pueden hacerlo en muchos casos, lo que podría tener consecuencias financieras repentinas y muy importantes para usted. En general, debes evitar cualquier cambio que pueda desencadenar este tipo de cláusulas porque no puedes estar seguro de cómo puede reaccionar tu banco.