Renuncia al PMI en el préstamo hipotecario convencional inicial

Question

Estoy a punto de cerrar un préstamo hipotecario para un HUD propiedad que originalmente había optado por un USDA Rural @ 3,25% por un precio de venta si $135,500 para 30 años . Acabo de recibir la tasación del banco que establece su valor en $157,000 .

El actual Convencional el tipo de préstamo está en 3.875% y piden 5% el pago inicial.

Si pongo un pago inicial de $15,000 para el convencional ¿podría librarme automáticamente del Seguro Hipotecario o tengo que seguir poniendo más del 20% de cuota inicial?

¿Debería entonces quedarme con mi préstamo rural USDA al 3,25%?

Answer 1

En general, el PMI es necesario si se pone menos del 20% de entrada en el precio de venta de la vivienda, no el valor de tasación. Si se opta por la vía convencional, en general, al cabo de un año se puede tasar la vivienda de nuevo y si el importe de la hipoteca es inferior al 80% del nuevo valor de tasación, puede solicitar que se elimine el PMI.

Si yo fuera tú, me decantaría por el programa del USDA.