La propiedad compartida es difícil cuando los acuerdos no se toman la delantera, pero la respuesta correcta en una situación como esta es, básicamente, lo que acepta. Dicho esto, usted es dueño de un 5% de la propiedad, no el 5% de lo que vale la pena. Os animo a no descartar el valor de la equidad largo de todos estos años. Si había conseguido el 5% del valor de 25 años se podía haber salvado/invertido y el aumento de varias veces.
Los tres factores a considerar son el valor tiempo del dinero (todo el interés que podría haber ganado si que la equidad no estaba atado en la casa), las contribuciones de cada uno de ustedes han hecho en los últimos años, y el beneficio de cada uno de ustedes ha recibido en los últimos años (alquiler, o uso de la propiedad).
El valor de tiempo del dinero, concepto que hace el 5% del valor actual del punto de partida lógico, pero a partir de ahí podría tener sentido para ajustar hacia arriba o hacia abajo basado en contribuciones y los beneficios recibidos.
Durante 25 años ha estado pagando el 5% de los gastos de conservación de la propiedad, impuestos, etc? Ha llegado el 5% de los beneficios de ser propietario de la casa del lago?
Si tu hermano ha conseguido el 100% de los beneficios de ser dueño de la propiedad durante 25 años, pero también ha pagado el 100% de los gastos, a continuación, 5% del valor actual podría ser justo. Si has conseguido algún beneficio fuera de la casa sin contribuir en todos estos años, tal vez menos de un 5% del valor de la corriente es justo. Si usted ha contribuido para el mantenimiento de todo este tiempo y no se consiguen grandes beneficios de ser dueño de 5% del valor actual podría ser demasiado bajo.
