En primer lugar, un buen trabajo, pat sí mismos en la parte de atrás. Estoy super orgullosa de ustedes dos. Este fue un trabajo duro, y una diablos de un logro.
Las puntuaciones de crédito son una cosa graciosa y obtendrá un montón de consejos contradictorios sobre el tema. Tenga en cuenta, que cualquier cosa por encima de 720 realmente no importa para una casa. Una vez que están por encima de ese punto, la única cosa que importa es hacia abajo de pago. Gran parte de los datos publicados es de fecha FICO actualiza constantemente su algoritmo para calcular la puntuación.
Una solución, ya que no está casado y si usted tiene la intención de no, es que usted compra la casa por su cuenta y ella "rentas" de usted. Esta sería una clara distinción legal acerca de quién posee la propiedad de romper. Si que es aceptable, entonces no hay que hacer nada en su parte.
Si usted va a comprar la casa conjuntamente, entonces sin duda le ayudará si tiene un puntaje de crédito. Lo que funcionó para mi esposa y yo fue que cerramos todos menos dos tarjetas de crédito. Uno para uso personal, uno para el negocio. Ella fue conjunta sobre las cuentas conmigo. En un par de meses tuvimos muy alto puntaje de crédito. Tenga en cuenta que esto es contrario a la mayor parte de la publicada en el consejo, pero nuestros resultados se ciernen en el 810 de la zona.
Podría bajar a 780 o así, cuando tenemos que pagar por la familia de crucero debido a la alta utilización. Pero incluso eso no importa. En primer lugar usted no haría eso cuando estabas tratando de calificar para una hipoteca. En segundo lugar, a ese resultado, usted podría calificar para las mejores tarifas.
Una clave para el restante de la deuda de tarjeta de crédito es el uso de su tarjeta de crédito sólo en los lugares donde usted no tiene que tomar una decisión, ni le cobra una tarifa. Pagos de servicios públicos, gas (en la bomba), y las primas de seguros son excelentes opciones si no cobran una tarifa. Por ejemplo, mi cuenta de luz cobra una tarifa, así que yo no uso tarjeta de crédito, pero mi factura de agua no lo puedo hacer uso de mi tarjeta de crédito para pagar.
Lugares como restaurantes y tiendas de comestibles son terribles lugares para usar una tarjeta de crédito porque usted va a gastar más que el uso de dinero en efectivo o débito.
Si usted compra conjuntamente por favor presupuesto en un documento legal que describe la disposición y ¿qué pasa si una persona busca romper el contrato. Usted está entrando en una relación de negocios y parejas casadas conseguir esto de forma gratuita, que es la razón por la que tradicionalmente no es necesario para ellos.
Buen trabajo a los dos!
