¿Qué es la fecha de originación de un préstamo?

Question

Desde Investopedia tenemos la definición de originación de un préstamo:

La originación es el proceso de varios pasos por el que todo individuo debe pasar para obtener una hipoteca o un préstamo hipotecario. El término también se aplica a otros tipos de préstamos personales amortizados. La originación suele ser un proceso largo y está supervisado por la Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) Corporation (FDIC) para cumplir con el Título XIV de la Ley Dodd-Frank Ley de Reforma de Wall Street y Protección del Consumidor.

Sin embargo, me gustaría saber cuál es el fecha de inicio del préstamo . Dado que la originación es un proceso largo, ¿qué se suele entender por su fecha? ¿Es el inicio del proceso, la fecha en que el dinero aparece en su cuenta, o algo más?

Answer 1

Una vez aprobado el préstamo, la fecha de originación es la fecha en la que se recibe el dinero. También es la fecha en la que comienzan a acumularse los intereses.

Answer 2

Si el prestamista aprueba el préstamo, la fecha de originación del préstamo es la fecha en que se financia el préstamo. Es decir, el día en que el prestatario recibe el dinero en la cuenta.

Tras la concesión del préstamo, tiene lugar el proceso de cierre o liquidación del mismo, los fondos se depositan en la cuenta del prestatario y comienza el proceso de transferencia del título. La comisión de apertura del préstamo, que suele ser el 1% del mismo, suele cubrir este proceso.

El proceso de originación del préstamo desde la perspectiva del prestatario tiene muchos pasos, incluyendo:

Solicitud de préstamo - El prestatario rellena un formulario de solicitud de préstamo.

Documentos - Ya sea durante la solicitud inicial o después de la preaprobación, el comprador presenta documentación para verificar los ingresos, el empleo y la situación financiera.

Solvencia: el prestamista examina la solicitud de préstamo. Comprueba la puntuación crediticia del comprador. También determina si los ingresos y la situación financiera del comprador le permiten acceder al préstamo.

Negociación - Esta etapa no siempre ocurre, pero a veces hay oportunidades para negociar condiciones de préstamo más favorables.

Finalización de la solicitud de préstamo: ambas partes se ponen de acuerdo sobre las condiciones. A continuación, el prestamista tramita la solicitud de préstamo siguiendo los pasos del apartado anterior de esta página.

Aprobación del préstamo - Tras la tramitación final, el prestamista decide aprobar o rechazar la solicitud de préstamo.