Los impuestos sobre la propiedad cobrados al cierre no se valoraron correctamente

Question

Vendimos una vivienda en marzo de 2014. El abogado que redactó el papeleo de cierre lo hizo incorrectamente y solo nos cobró 900 dólares en concepto de impuestos sobre la propiedad.
La factura real ascendió a $2400 for 2013. The current homeowners have requested we pay them the $ 1500 de diferencia, que no discutimos que debamos.

Sólo queremos documentación legal de la diferencia. No nos sentimos cómodos extendiendo un cheque tan grande sin un documento legal firmado, etc.

Sólo nos han proporcionado documentos en los que se indica "no destinado a fines legales". ¿No es razonable que pidamos un documento legal, quizás a la empresa que redactó los documentos de cierre originales? Me cuesta creer que los propietarios anteriores simplemente extiendan un cheque a los propietarios actuales por lo que ellos digan que se les debe. ¿Cómo se suele resolver esta situación?

Answer 1

Parece que se cometió un error de interpretación de la ley. El nuevo propietario debe reclamar a la empresa liquidadora. Por supuesto, la empresa de liquidaciones querrá pasarle la factura a usted. Pero usted tendrá que decidir si le merece la pena luchar contra ello.

Yo estaba en una situación similar. Varios meses después de la liquidación, la empresa de liquidaciones alegó que se había cometido un error en la documentación y me amenazó con cancelar la venta si no desembolsaba varios cientos de dólares para solucionar el problema. Les pedí pruebas. Alegaron que en el formulario HUD-1 no aparecía un elemento de liquidación obligatorio. Tras varias rondas de cartas, me dieron un plazo y me pidieron dinero en efectivo o un cheque de caja. Yo seguía sin entenderlo y el día señalado les pedí que revisaran el formulario línea por línea. Resulta que el problema era que un número que normalmente es positivo, era en cambio negativo. Cuando lo corrigieron resultó que me debían dinero. Por supuesto insistí en que me lo dieran en efectivo.

La lección es pedir el justificante a la empresa liquidadora. Ellos se encargaron de todo el papeleo.