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Transferencia a EE.UU. del producto de la venta de un inmueble en la India

En primer lugar, soy un ciudadano estadounidense que vive actualmente en Estados Unidos. Compré una propiedad en la India en el año 2000, cuando no era ciudadano estadounidense pero aún vivía en los Estados Unidos.

Con el tiempo se ha revalorizado y ahora tiene un valor de venta aproximado de 600 mil dólares. Si la vendiera ahora, ¿cómo haría para transferir ese dinero a los Estados Unidos y a qué impuestos estaría sujeto? Principalmente voy a utilizar el dinero para pagar la matrícula de mis hijos.

EDITAR:

1. ¿Cuál era su situación en la India cuando se compró la propiedad? 2. ¿Cómo se financió la propiedad?

Era residente en Estados Unidos y tenía una tarjeta verde. En la India, era titular de una PIO, y sigo siéndolo. La propiedad se financió con mis ahorros personales (en EE.UU.) y la compré como inversión.

Gracias por la ayuda.

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¿Cuál era su situación en la India? Sólo los ciudadanos indios y los PIO pueden comprar propiedades en la India.

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Yo era un titular de PIO @Dheer. He editado la pregunta también.

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Cuando era residente en EE.UU. con estatus de inmigrante permanente, su designación oficial era NRI (indio no residente) y no PIO (persona de origen indio que significa un no ciudadano de la India con alguna conexión con la India, es decir, ex ciudadano o hijo o nieto de un ciudadano o ex ciudadano de la India). No es necesario tener el carnet de PIO para serlo; se convirtió en PIO cuando renunció a su ciudadanía india para convertirse en ciudadano estadounidense.

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Pēteris Caune Puntos 151

Faltan bastantes detalles.

Cuál era su situación en la India cuando se compró la propiedad. ¿Cómo se financió la propiedad?

Como su estatus ahora es PIO, asumiendo que se ha registrado como PIO, y la compra fue financiada desde la cuenta NRE;

Puede acreditar el precio de compra original en la cuenta NRE y repatriar. La apreciación del capital tiene que ser acreditado a NRO, el impuesto pagado y solicitar la repatriación. Se requiere un certificado de un contador calificado. Esencialmente certifica que ha pagado los impuestos y está cumpliendo con la FEMA (Ley de gestión de divisas)

Si usted no está registrado como PIO, tendría que solicitar al RBI (Banco de la Reserva de la India, similar al federal) el permiso para vender, ya que esta transacción entra en la FEMA.

En cualquier caso, necesitaría una AC. Un abogado también le ayudaría.

Suponiendo que usted estaba reportando esta propiedad en sus declaraciones del IRS de EE.UU. ... Usted es responsable de los impuestos en EE.UU..

La India y los EE.UU. tienen una cierta cantidad de DTAA (acuerdo de doble evasión de impuestos)

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Por favor, echa un vistazo a mi edición. Gracias por su ayuda. Muchos de los términos que ha mencionado me parecen muy poco familiares. ¿Qué es un CA certificate ? ¿Qué es RBI y FMEA ? ¿Y dónde puedo encontrar más detalles sobre el DTAA ? Gracias.

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La copia del DTAA estará disponible en el sitio web del IRS en Estados Unidos y en income tax.gov.in en India.

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