Empiece por el banco donde tiene su cuenta corriente y de ahorro. Pueden agilizar parte del papeleo, porque pueden ver cuánto ganas y tienen acceso a los extractos bancarios de varios años.
Las compañías hipotecarias legítimas publican sus tipos. Pero no hay garantía de que puedas optar al mejor tipo si no conocen tu puntuación crediticia, tu salario y la información sobre el pago inicial.
No hay forma de saber si tiene la mejor tarifa debido al desfase temporal. Elegirás la mejor con la que puedas trabajar, pero las tarifas pueden cambiar cada día. Incluso cuando fijas los tipos, otras empresas pueden bajar más. Una vez que haya iniciado el proceso de solicitud, llegará a un punto en el que cambiar de compañía le costará tiempo y dinero.
Una vez que decide comprar una casa, el contrato suele concederle sólo unas semanas para demostrar que dispone de financiación. Por lo tanto, tendrá que iniciar el proceso antes de decidirse por la casa. Es necesario algún trabajo previo para hacerse una idea del pago mensual máximo que puede permitirse, que luego, en función del tipo de interés y el pago inicial, determinará la casa máxima que puede comprar.
Yo he tenido buena suerte con mi cooperativa de crédito, pero no hay garantía de que la suya sea competitiva. Ten en cuenta que, aunque los tipos son muy importantes, algunas personas también valoran el servicio de atención al cliente, y también les gusta que la hipoteca no se venda a inversores de fuera de la ciudad.
