Estoy buscando en la 30Y 4.0% Freddie Mac MBS precios a partir de ayer, aproximadamente 104:10. Mientras tanto, 30Y FRM Freddie Mac, las citas son de 4,39%. ¿Por qué son los MB precio en un premium, aunque el cupón está por debajo de la tasa de interés? Qué tiene que ver con prepago supuestos? Podría alguien por favor, arrojar algo de luz? Gracias!
Respuestas
¿Demasiados anuncios?
Aquí son algunos de los factores que contribuyen. Yo podría ser más específico, pero no ha dado detalles acerca de que Freddie, de 30 años, el 4% MBS precio que estás citando. Voy a asumir que es el front-mes de TBA precio. Yo también voy a asumir el 4.39% de la tarifa es el PMMS tasa.
El PMMS es el principal tipo de mercado (lo que el prestatario paga). El inversor no recibe la totalidad de velocidad principal. El inversionista recibe el cupón.
Freddie toma una parte de los intereses, como pago para garantizar el préstamo contra el valor por defecto (el "depósito de garantía" o "gfee"). Y los inversores no están interesados en el cobro de pagos, trato con el fideicomiso, etc, para que pagar un prestador de servicios para hacer que (la "cuota de servicio", o "la base de la cuota de servicio"). Estas dos tasas puede fácilmente reducir la tasa de interés que el inversionista reciba en 50 puntos básicos, o más.
Como habrá adivinado, el resto de la diferencia entre el PMMS y el actual cupón MBS es en gran parte debido al pago por adelantado de las suposiciones. Para las parteras tradicionales, el más barato a entregar la piscina es también un factor que contribuye.
NeARAZ
Puntos
4365
Tenga en cuenta que yo no soy de mercado de los estados unidos, por lo tanto, basado en mis puntos de vista. MBS es una seguridad y Bonos son también una seguridad en nuestro mercado. Ambos están respaldados por un tipo de hipoteca.
- El movimiento del precio de la acción se basa principalmente en la Demanda de la Relación de Suministro. He visto bonos (según su mercado, su MBS) por debajo de su valor nominal.
- Si los mercados a la espera de una de las tasas de interés suben, la gente invertir en acciones de los bancos anticipando más ganancias para el banco debido a las subidas del tipo de interés. Pero el dinero en un mercado es constante. Con el fin de invertir en un activo, la tenencia de activos debe ser vendido. Los bonos se venden, y los ingresos a menudo se presenta invertido en acciones.
- ¿Tenemos en cuenta las Calificaciones/tramo(según el mercado) de estos? Cómo protegido son ellos? Si los mercados se anticipan el riesgo en un sector, el correspondiente MBS de estos puede bajar.
