Estoy alquilando una habitación en mi propia casa de 4 dormitorios. Es la primera vez que soy propietario. ¿Cómo puedo comprobar adecuadamente los antecedentes de los nuevos inquilinos y reducir el riesgo de que la persona sea un delincuente?
Soy agente inmobiliario. Para nuestro negocio de alquiler, utilizamos un servicio que ofrece una comprobación de antecedentes. Nos cuesta unos 25 dólares, y se repercute en forma de tasa de solicitud.
Le sugiero que se ponga en contacto con un agente inmobiliario local que sepa que se dedica a los alquileres. Tengan una conversación sobre lo que están haciendo, y vean si les ayudan a procesar la solicitud por ustedes, por una tarifa, por supuesto. Si realmente te preocupa tu seguridad (El texto que has escrito puede leerse como verdadera preocupación o como sarcasmo. Quizá estemos realmente en un país salvaje). Merece la pena incluso un par de cientos de dólares para descartar a un posible mal compañero de piso.
Si puedes encontrar un inquilino a través de una red de contactos - compañero de trabajo, amigo de un amigo, etc. -- en lugar de anunciarse abiertamente, a menudo se obtiene una mejor reserva.
Consejo lateral: Comprueba qué leyes locales en materia de vivienda se aplican al alquiler de una habitación en lugar de tener un compañero de piso. Una vez que empieces a anunciarlo, puedes estar sujeto a las leyes de vivienda justa, a los requisitos de los códigos adicionales, etc.
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