Hace un par de años me compré una propiedad de inversión. En ese momento mi tarjeta de crédito fue detenido por tres posibles prestamistas hipotecarios. Este bajó mi puntuación de crédito. Inmediatamente después de que el préstamo cerrado (de hecho en el mismo día en que el título transferido) he aplicado para tres diferentes tarjetas de crédito, y cada uno fue concedido con el nuevo equilibrio de un total de aproximadamente $60,000.
Obtención de las tarjetas de crédito hizo que mi puntaje FICO score disminuya significativamente. Desde que había terminado el préstamo para la inversión de propiedad y yo sabía que no necesitan a mi crédito sacado de otro 6-12 meses, yo estaba bien con esto.
En cada una de las tarjetas que me ponga una pequeña suscripción a algo que yo ya había (por ejemplo, yo uso uno de ellos para mi suscripción de NetFlix, que fue de alrededor de $12 en el momento y es ahora un par de dólares más). I conjunto de todos ellos por completo mensual saldo autopay de mi cuenta de cheques. El propósito de la pequeña transacción recurrente es asegurarse de que las compañías de tarjetas de crédito no cerrar las cuentas de inactividad.
Nunca he usado estas tarjetas para cualquier otras transacciones de crédito. Para mí, no son "reales" de tarjetas de crédito. Su único propósito es aumentar mi cantidad de crédito disponible para mi mes-a-mes de reporte de crédito muestra una menor utilización de crédito a pesar de que mi crédito normal el gasto no ha cambiado. Nunca voy a usar estas tarjetas para transacciones más allá de la recurrente mensual de suscripción. Las cartas están físicamente en un lugar seguro - no me lo puedo llevar en mi cartera (fuera de la vista, fuera de la mente).
Después de seis meses o así, mi puntaje FICO score fue de alrededor de 70 puntos más (así en 800), de lo que era antes de recibir las cartas, sin un real cambio en mis hábitos de gasto.
Para mí, creo que fue una gran cosa que hacer, pero yo nunca lleve un interés devengado del saldo de crédito. Puedo utilizar tarjetas de crédito (aquellos con el más alto de devolución de dinero en porcentajes) para todas mis compras, pero siempre me gasta menos que mi dinero disponible-en-mano, y yo siempre pago en su totalidad dentro de los 30 días.
Si usted tiene la disciplina para NO utilizar tarjetas de crédito para gastar dinero que no es suya, entonces son una gran manera de aumentar su puntuación de crédito. Si usted no es bueno en el manejo de su dinero, y luego aprender a utilizar un pequeño balance de la tarjeta de crédito correctamente (es decir, tratarlo como una tarjeta de débito y pagar en su totalidad cada mes antes de la fecha de la instrucción) antes de intentar esto. También, asegúrese de que cuando usted consigue las cartas que no están planeando para obtener préstamos en un plazo de aproximadamente seis meses, a medida que voy a tomar un crédito golpeado por un tiempo.
Finalmente, otro interesante efecto secundario de hacer esto era que las tarjetas de crédito que tengo de hacer uso de todos los auto-criado (sin preguntarme) mi saldos disponibles! Periódicamente se tire mi puntuación de crédito, así que era como si vieron que yo tenía más crédito disponible en otros lugares así que levanté mis límites para tratar de hacerme el uso de sus tarjetas en su lugar. Ahora mi saldo disponible en mi tarjeta de crédito totales de alrededor de $125,000. De nuevo, mis hábitos de gasto no ha cambiado (es decir, yo no uso el extra crédito disponible) para mi la utilización eficaz es ahora mucho menos (en mi caso siempre menos de ~7% por mes).
