Estado: Texas
Tengo dos casas. Yo no los trato como primaria o secundaria, ambos están ocupados. Estoy teniendo ellos mientras yo pueda, esperando que el valor de uno de ellos para ir lo suficientemente alto para que yo pueda vender. La ganancia en uno de ellos sería sobre las ganancias de capital de excepción, el otro sería bajo.
Tengo un par de preguntas:
¿Cuál es la definición exacta de primaria vs secundaria de la casa? Me recibe facturas en ambas cámaras. Ni son de alquiler. Dedico tiempo a ambos, y de mi familia puede pasar un tiempo en ambos, dependiendo de donde deben estar. ¿Que me homestead asuntos (ahora lo hago basado en el que tiene la mayoría de los impuestos)? Sospecho que voy a tener que vender una de las casas de alrededor de 1-2 años, y necesito establecer que la principal casa para propósitos de impuestos.
Hay beneficios para hacer una de las casas de una propiedad de alquiler? Son propiedades de alquiler tratados de manera diferente que la secundaria casas en venta en el tiempo, de impuestos sabio? He estado pensando en alquilar uno de los ingresos a los efectos de, pero no se si me tornillos en la venta de tiempo.
Si yo vendo la principal de la casa y el uso de la excepción, ¿cuánto tiempo tengo que esperar hasta que pueda valerse de la excepción, de nuevo en la segunda casa?
Gracias por la entrada.
