¿Cuáles son las implicaciones fiscales de una venta normal de una casa, en la que el propietario obtendría un "beneficio"? ¿Hay alguna diferencia si la casa está ocupada por el propietario y durante cuánto tiempo ha sido de su propiedad?
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
tobes
Puntos
19
Un solo propietario puede tener una ganancia de hasta $250K with no federal tax consequences. $ 500 mil por una pareja. Por encima de eso, es una ganancia de capital. Deben haber vivido en la casa durante 2 de los 5 años anteriores a la venta, de lo contrario las cifras pueden reducirse, si se permite en absoluto.
Si no fue ocupado por el propietario, lo anterior se ignora, un alquiler tiene reglas mucho más complicadas, ya que la propiedad debe ser depreciada durante el tiempo que fue propiedad, y a menudo hay una ganancia que se debe tributar por el hecho de que la depreciación disminuye la base cada año.
Editar - si no se cumplen los 2 años ver Exclusión máxima reducida para una posible exclusión parcial en función de la causa de la venta.
