¿Cómo puedo averiguar sobre el derecho de paso o servidumbres cuando la compra de Tierra con cables eléctricos?

Question

He encontrado un buen pedazo de tierra que quiero comprar. Nunca he comprado una casa o un terreno y estoy esperando para algunos consejos.

La propiedad tiene un poco de la superficie sembrada, pero parece que en el extremo sur de la propiedad, hay líneas de alta tensión de corte a través de la propiedad de ocupación y corte de apx. El 10% de la propiedad con una 100ft amplia franja de líneas de transmisión eléctrica de aproximadamente de 800 pies de largo. Bastante seguro de que estos son de muy alta tensión así y hay 4 o 5 torres en la propiedad.

Supongo que la compañía eléctrica tiene algún tipo de derecho de vía (esperemos que no permanentes). Aparte de pedir el agente de bienes raíces, hay una manera de que yo pueda averiguar qué tipo de acuerdo que existe? No de empresas eléctricas, que normalmente se paga el dinero para esto o para deducir de su factura de energía? Los cables eléctricos están representadas en el sur (abajo) la mayor parte de la propiedad de la imagen.

Answer 1

Es muy probable que no existe es una utilidad de la servidumbre (o a la derecha de utilidades al uso de su propiedad) y es casi seguro que sea permanente. También, suponiendo que usted está en los estados UNIDOS, es muy poco probable que usted va a obtener ningún tipo de remuneración por el uso de su tierra, especialmente si la servidumbre ya existe cuando usted lo compra.

Más probable es que el distrito de valoración tendrá un mapa en línea de la propiedad que muestra la servidumbre. Me sugieren hacer una búsqueda en Google sobre "Su nombre del condado de" Evaluación del distrito. Muchos de ellos tienen una función de búsqueda en línea que usted puede buscar una dirección y ver no oficial de la versión de la plataforma de mapas que incluye cosas como aproximaciones de las servidumbres.