¿Qué es un reembolso en efectivo de la hipoteca y debería considerar el uso de uno?

Question

En hablar con un asesor hipotecario recientemente, me enteré de cash back hipotecas. Me preguntaba si alguien de aquí sabe acerca de esto y me pudiera decir si son una buena idea?

Para darles algunos antecedentes, estoy buscando para comprar una casa en los años del 1/2 el tiempo y el costo aproximado de la casa va a ser cerca de $500,000. Sé con certeza que no hay manera de que será capaz de salvar a 5% o 10% ($25k o $50k) para el pago (yo soy un comprador de primera vivienda).

Yo podría tomar un préstamo de mis suegros, pero yo preferiría que no, y aunque estoy de ahorro en un RRSP y TFSA y otros, todavía me va a quedar corto.

Edit: Mis matemáticas parece incorrecto; yo debería ser capaz de pagar por lo menos el 5% a la baja, pero todavía estoy curioso acerca de la devolución de dinero de la hipoteca y cuando tiene sentido para un solo uso.

Answer 1

El término "cash back de la hipoteca" no parece tener un solo significado. Puede significar la devolución de efectivo en un cierre, dinero extra sacó cuando la refinanciación, o anuales de reembolso de algún tipo.

Si usted proporciona la información requerida, de los términos de un préstamo de cerca de $500K que los deportes de $1300/mes pago, es probable que obtenga algunos consejos excelentes.

El artículo que he enlazado sugiere que estas son sólo trucos y estoy de acuerdo. Me concentraría en un producto normal.

Editar - en respuesta a OP "por teléfono" comment -

Al preguntar por la hipoteca que usted necesita saber (y lo necesitamos para responder) -

• Principal - el monto del préstamo.
• Tasa de interés - el porcentaje anual que se cobra sobre el saldo
• El plazo del préstamo - En los estados unidos, fija a 30 años es una elección popular. En Canadá, entiendo préstamos de ejecución de 5 años, y luego se vuelve a negociar. Muy simple - Después de los 5 años, ¿cuál es el saldo del préstamo?

Ahora, esa es la hipoteca en sí, Asdfg comentarios anteriores para recordar que hay otros gastos, los impuestos a la propiedad, de la asociación de propietarios, si los hubiere, PMI (o cualquier seguro de hipoteca, común para pago inicial más bajo de los préstamos) y el tiempo de los costos de cierre. (Si me he perdido algo, espero que alguien se acaba de editar en esta lista)