Si puedo comprar una propiedad en una menor de edad nombre del dependiente estoy exento de capital ganancias (pérdidas) en mi declaración de impuestos?

Question

Si compro una propiedad en un menor de edad nombre del dependiente (hijo o hija), y luego lo venden antes de que alcancen la mayoría de edad, ¿qué necesito para reclamar el capital ganancias (pérdidas) impuesto sobre la renta, si ya tengo una residencia principal?

Answer 1

Por lo que he leído: En Canadá, para fines tributarios, una unidad de la familia (es decir, usted, su cónyuge y sus hijos dependientes) sólo puede reclamar una propiedad como residencia principal, para el propósito de reclamar la residencia principal de las ganancias de capital de exención. Así que, debes elegir la que la propiedad que usted va a estar reclamando como su domicilio principal, a efectos fiscales, ya que sólo una casa puede ser designado director de la residencia para un año determinado.

Por lo tanto, me imagino que si usted ya tiene una residencia principal, usted podría no ser capaz de albergar otra propiedad de las ganancias de capital impuestos simplemente poniendo en el nombre de su dependiente, menor de edad – (y es que aún es posible?) Me imagino que las ganancias en la venta de esa propiedad adicional estaría sujeta al impuesto sobre ganancias de capital.

Por último, si usted está hablando acerca de tener a su cargo hijos menores de edad que poseen bienes inmuebles, estoy de acuerdo con montyloree que usted debe de consultar con un profesional – suena potencialmente complicado.

Answer 2

Si usted compra una propiedad para una persona menor de edad, en esencia, usted es dueño de la propiedad, usted será responsable de las ganancias de capital. Es mejor consultar con un asesor fiscal para obtener una respuesta exacta.