¿Cómo puedo tomar ventaja de conocer la tasa de interés va a subir?

Question

Estoy en el proceso de comprar una casa y veo a la tasa de interés que va del día. Mi Hipoteca agente dijo que la tasa había aumentado más en los últimos 3 semanas que lo ha hecho en los últimos 3 años, y las señales que se están mostrando sólo aumentará.

¿De qué manera puedo aprovechar de conocer el porcentaje está aumentando? Probablemente esto huele a un intento de 'tiempo en el mercado, pero vamos a suponer también estoy seguro de que va a ir hacia arriba.

Answer 1

Si usted está preguntando "¿Qué puedo hacer para aprovechar la ventaja de ser conscientes de que en general tenía el conocimiento de que las tasas de interés están subiendo?", la respuesta es "no mucho"; que el conocimiento es ya un precio en. Esto significaría que las hipotecas de tasa fija están siendo un precio elevado, en comparación con las tasas de interés actuales (es decir, la tasa se reflejan futuras de las tasas en adición a los actuales), por lo que usted tendrá que pagar más alto de tasa de interés de mercado en el futuro inmediato, a cambio del derecho a continuar con el pago de la tasa más abajo en la carretera, cuando la tasa se hace por debajo de la tasa del mercado. Así que si usted refinanciar antes de llegar a ese punto, se le han pagado por algo que no está utilizando. Así que sería algo a tener en cuenta a la hora de decidir si se ha de obtener una tasa fija o variable de la hipoteca.

Si usted piensa que tiene algún conocimiento especial de las tasas de interés de ir hasta que el mercado en general no tiene, entonces la manera de tomar ventaja de que es encontrar los derivados que son anti-correlación con los precios de los bonos. Si usted tiene cualquiera de los bonos, usted debe vender. Tan lejos como la compra de su casa es de que se trate, y cierra con una tasa de interés baja con una hipoteca de tasa fija. O no comprar una casa de todos; aumento de las tasas de interés aumentarán los pagos mensuales, que hará que la gente menos capaz de pagar las hipotecas, lo que reducirá los precios de la vivienda.

Sólo para destacar, el párrafo anterior es un "si, pues, la declaración"; es lo que sería beneficioso si usted hizo tener este conocimiento. No es una declaración acerca de lo que realmente debe hacer.

Answer 2

¿De qué manera puedo aprovechar de conocer el porcentaje está aumentando?

¿De qué manera usted desea tomar ventaja de esto? Por su propio bien y el hogar, compra ahora en una tasa fija si usted absolutamente seguro de que la tasa de interés para los hogares seguirá aumentando , se bloqueará en su tasa actual. Cómo puede saber absolutamente algo que es cuestionable, pero parece bastante seguro de que las tasas de interés subirán.

Si te refieres a otras formas?

• Suponiendo que el aumento de las tasas de interés conducir a un descenso en la hipoteca de la demanda, podría corto las compañías de hipoteca, pero entiendo que esto es arriesgado.
• También, un aumento en las tasas de interés significa que los precios de los bonos caen, por lo que podría corto de los 10 AÑOS/30Y, pero esto también es arriesgado.
• En teoría, mayores tasas de interés significa que los ahorradores finalmente podría hacer algo de dinero en sus ahorros, por lo que podría alijo de dinero extra en un ahorro y, posiblemente, en un bloqueo de la tasa en un CD. También podría comprar bonos del tesoro para el rendimiento.
• En algún momento si las tasas siguen aumentando, el riesgo para la tenencia de acciones en un índice puede aumentar, por lo que podría corto un índice general del fondo. Ten cuidado, algunas compañías hacen dinero cuando suben las tasas de interés, así que asegúrese de que es un índice de las empresas que necesitan las bajas tasas de interés para hacer bien o sobrevivir.