Me estoy quedando sin dinero para las próximas 6 semanas hasta que se reciba un pago por contrato de trabajo que he hecho. En el ínterin se lo debo a distintos lugares. Me gustaría priorizar el pago de volver a los lugares que va a reportar a los organismos de crédito si llego tarde. Hay una manera de comprobar si mi arrendador informes de morosidad en los pagos a la agencia de crédito sin preguntar a ellos directamente? (Yo sólo quiero preguntarles como un último recurso, ya que verán que es más de un incentivo para mí, más que a finales de cuota.)
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
Directamente no se puede comprobar si una compañía de informes a las agencias de crédito, aunque se puede intentar deducir si son propensos a hacerlo. En general, las más de las unidades de la compañía gestiona, la más probable es que se informe de historial de crédito. Si un propietario/administrador tiene menos de 100 unidades que manejan, generalmente no será automática, como las agencias de crédito tienden a tener la unidad de los mínimos antes de permitir la generación automática de reportes. Sin embargo, incluso con una unidad que puede utilizar una empresa de cobro que se encargará de informes de crédito como parte del servicio. También, el principal de los tres burós de crédito sólo se reportan los pagos que se realizan a 30 días de retraso o más.
Al mismo tiempo, mientras que usted puede preguntar, usted debe saber que no es probable que sea en realidad obligado por cualquier respuesta que te dan si no es escrito en un contrato vinculante.
Independientemente de ello, creo que es mucho más importante advertir que el retraso en el pago de renta usualmente tiene mucho más graves consecuencias de su puntaje de crédito. Si usted quiere alquilar otro lugar, la mayoría de los lugares en los estados unidos requieren una lista de su último propietario(s) y frecuencia de verificación con ellos, y sólo puede pedir personalmente, si alguna vez tarde en el alquiler de ninguna empresa de tarjeta de crédito requerida. Esto es legal en, al menos, de 'la mayoría' de los lugares en los estados unidos.
Los propietarios tienden a tener una amplia latitud en hacer la vida más difícil para usted. Ellos son generalmente libre de negarse a seguir alquilando después de un período de arrendamiento de los extremos, ser un purista de las normas que de otro modo sería pasar por alto, insisten en que técnicamente las tarifas aplicables y las multas que de otro modo no molestar con, aumentar su renta al final del período de arrendamiento de más de lo que deberían, etc.
La mayoría de las áreas también permiten que los propietarios para iniciar el proceso de desalojo bien antes de los 30 días de crédito, oficinas de atención acerca de. Muchos de ellos permiten "5 días para pagar el alquiler o dejar de" avisos, etc, y, a menudo puede exigir el pago total con los contratados a honorarios y las sanciones de que se pague en un bulto o se puede continuar con los procesos de eliminación. Todo esto es casi siempre más estresante y desagradable en todo el mundo de un par de puntos sobre una puntuación de crédito.
YMMV, pero yo personalmente sugiero la priorización de la renta a pagar en el tiempo siempre que sea posible. Hay muchas maneras de solucionar otras necesidades, desde la comida hasta la ropa a gas para otros proyectos de ley, pero que necesitan encontrar un nuevo lugar para vivir o luchar para ser capaz de permanecer donde están casi siempre es más costoso y estresante que el de otras alternativas. Te sugiero que lidiar con desconectar los avisos y llamadas para intentar hacer extendido a acuerdos sobre las utilidades de manera que antes de pagar el alquiler atrasado.
