Mi agente inmobiliario me aconseja pedir un préstamo sobre mi casa actual para el pago inicial de una segunda casa. Necesito pedir un préstamo de unos 50 mil. Mi casa actual tiene un saldo principal de 80 mil y el tipo de interés es del 2,5%.
Si saco 50k, el saldo total se convierte en 130k. Entonces, ¿pagaré el 2,5% sobre 130k, o estos 50k se considerarán HELOC que tiene un tipo de interés del 5%?
Las cifras anteriores no son reales, sólo a modo de ejemplo.
Soy agente inmobiliario. Sé que estás en Canadá, pero te diré que en los Estados Unidos, los agentes no deben ofrecer este tipo de asesoramiento. Pueden remitirle a un banco o a un agente hipotecario, pero no deberían dar este tipo de asesoramiento financiero.
Dicho esto, se trata de una HELOC, sería raro que tu banco estuviera dispuesto a sumarte a tu hipoteca al bajo tipo actual. Aun así, pregunta al banco que tiene tu préstamo.
¿La segunda vivienda es para alquilarla o una casa de vacaciones/verano para vivir en ella?
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