Puedo romper un contrato de arrendamiento en respuesta a un aviso de no renovación?

Question

Acabo de notar que nuestra casa está siendo puesto a la venta y que necesitamos estar en 6 meses. Esta no es una cancelación anticipada, pero un aviso que no será capaz de renovar nuestro contrato de arrendamiento.

Desde que probable que tengas que mover de nuevo en un año cuando mi esposa vuelva a trabajar esto nos pone en una situación difícil: Mantenerse hasta el final del contrato de arrendamiento y, a continuación, tratar de encontrar los 6 meses de la vivienda o romper nuestro actual contrato de alquiler y encontrar a un año de alquiler de ahora.

El último parece más fácil, pero en realidad sólo tiene sentido si somos capaces de salir de nuestro actual contrato de arrendamiento sin problemas.

Actualización: no se Pudo conseguir el propietario (que están detrás de una empresa de administración de propiedades que no comparten su contacto). Hemos encontrado un lugar agradable que nos permite avanzar en cuando el original de la notificación de (noviembre). Pero, como esta mañana, el propietario cambió de opinión y quiere que nosotros lo antes posible.

Answer 1

Ir al propietario y explicar su problema. El propietario podría estar dispuesto a

1. Vamos a salir de el contrato antes de tiempo a fin de vender más rápido.
2. Vamos a permanecer por más de seis meses en el actual contrato de alquiler.

Que no menciona a su país ni una más de jurisdicción local (por ejemplo, estado de los Estados unidos), pero pide dejar al final de su contrato de arrendamiento no suena como algo que usted judicial o regulador de ayuda. Si lo fuera, el propietario probablemente no se notifica tanto tiempo de antelación.

Como @levteck dijo, es más fácil de limpiar, arreglar, pintar, etapa, y mostrar la propiedad sin ti en ella. Así que si el propietario definitivamente quiere vender, usted puede también conseguir el apoyo de salir temprano. Usted podría incluso encontrar que el propietario gustaría que salir temprano y le dará algo para hacerlo.

Usted es más probable conseguir algo si usted preguntar al propietario si sirve de ayuda si sale temprano antes de explicar por qué le sería de ayuda. Puede ayudar a ganar más simpatía si usted explicar en primer lugar. Uno de los métodos de trabajo. Pensar acerca de lo que usted sabe sobre el propietario y sus necesidades antes de elegir uno.

Answer 2

(Como se recomienda, que me mudé a este a partir de un comentario a una posible respuesta, pero lo que me preocupa de estos todavía son meras sugerencias. Lo que está en papel, siempre prevalecen y los propietarios de viviendas que buscan hacer dinero no puede cumplir.) así que...

Encontrar maneras de negociar con el propietario, así que usted puede salir temprano sin tener que pagar multas.
1 - Explique la situación en la que el propietario ha puesto en (este puede obtener la simpatía)
2 - Recordar al propietario que si usted se muda fuera temprano, va a ser fácil cuando se está vacía a la etapa o pintar o hacer mejoras a obtener un mejor precio de venta.
3 - Recordar al propietario que si no hay inquilinos, será fácil para programar actuaciones en cualquier momento sin necesidad de revisar con usted para mostrar el tiempo.
La buena suerte.
Extra: En la Florida, tenemos una opción, la cual yo doy a mis inquilinos, para romper un contrato de arrendamiento en el retorno de un mes de renta en adición a lo acordado en el período previo aviso. Usted puede probar esto y ver si la aceptan, aunque en su caso se están vendiendo y no alquilar de nuevo para tener un mes adicional para encontrar el próximo inquilino de ninguna ventaja real para ellos.