Alquilar habitaciones en mi casa, ¿cuál es la forma correcta de tratar los servicios públicos a efectos fiscales?

Question

Alquilo dos habitaciones de mi casa. Actualmente dividimos la factura de los servicios públicos entre 3 personas, es decir, la factura de los servicios públicos está a mi nombre, y yo pago los servicios públicos y luego mis inquilinos/compañeros de piso me reembolsan los otros dos tercios.

¿Cuál es la mejor manera de abordar esta cuestión desde el punto de vista del impuesto sobre la renta? ¿Debo declarar el reembolso como ingresos por alquiler (además de los ingresos básicos por alquiler al mes que estoy recibiendo)? En ese caso, ¿podría considerar los 2/3 de la factura de servicios públicos como un gasto empresarial? ¿O estoy bien manejando esto de manera informal, sin registrar los servicios públicos como un gasto empresarial, y el reembolso como un ingreso?

Answer 1

El resultado es el mismo de cualquier manera.

Digamos que las facturas son $600, and you are reimbursed $ 400. Podrías cancelar $400 as part of the utilities that are common expenses, but then claim the $ 400 como ingreso.

Yo me quedaría con eso, y tendría registros contemporáneos que respalden todo el flujo de caja. También puede tomar 2/3 de cualquier otro costo de mantenimiento que la mayoría de los propietarios no pueden. Como quitar la nieve, cuidar el césped, etc.