Usted está utilizando indistintamente préstamo/préstamo y donación. Son muy diferentes.
Para la compañía de hipoteca, que prefieren que el dinero de amigos y familiares de ser un regalo. Si es un préstamo, entonces usted tiene una obligación a pagar de nuevo. Si ven el dinero añadido a sus cuentas bancarias en los meses antes de obtener el préstamo, se le preguntará por el origen del dinero. Nada que reclamar como un regalo deberá ser documentada por usted y la persona que hace el regalo. No quiero mentir acerca de ello, y de tener a la otra persona miente. Le hacen firmar documentos, si le pillan en una mentira que puede perder el préstamo, o ser procesado por fraude.
Si el dinero de amigos y familiares es un préstamo, los pagos para el préstamo tendrá un impacto en la cantidad de dinero que puede pedir prestado.
Desde el punto de vista de que el IRS los impuestos de recuerdos sólo entra en juego si durante un año calendario, a una persona que hace un regalo a alguien más de 14.000 o más. Hay dos puntos relacionados con este. Es de persona a persona. Así que si su papá le da 14K, y su mamá le da 14K, y su padre le da a su esposa 14k y su mamá le da a su esposa 14K; todo está bien. Por lo que dos personas pueden dar 2 personas 56K en un año. Por favor utilice cheques por separado para que quede claro para el IRS.
Si alguien te da un regalo por encima del límite de exclusión para el año, deberán completar el formulario del IRS 709. Esto, en esencia, retira el exceso de la cantidad de su tiempo de vida de la exclusión, en otras palabras a partir de sus raíces.
- Si tengo un préstamo de $5,000 a partir de los 5 amigos que asciende a $25,000 o se necesitan preocuparse acerca de los impuestos de regalo?
Nada de que preocuparse del IRS. El banco quiere ver la documentación. También usted no es una caridad, por lo que no puede reclamarlos como una donación.
- Si tengo alrededor de 6.000 en efectivo en la mano, la cual yo depósito a mi banco para el pago inicial, es el que se considera como regalo?
¿Por qué han de 6.000 en efectivo sentados alrededor. La compañía hipotecaria le desea una explicación para todos los grandes depósitos, así que mejor que tengas una buena explicación.
- A mí y a mi esposa está en el título, pero la hipoteca será bajo mi nombre, así que puedo asumir cualquier pago proveniente de mi esposa
la cuenta no será tratada como regalo?
Desde el IRS preguntas frecuentes sobre Impuestos de Regalo:
¿Qué puede ser excluido de regalos? La regla general es que cualquier regalo es
gravable de regalo. Sin embargo, hay muchas excepciones a esta regla.
En general, los siguientes regalos no están sujetos a impuestos los regalos.
- Regalos que no son más que el anual de exclusión para el año calendario.
- La matrícula médicos o gastos que usted pague por otra persona (el educativo y médico de exclusiones).
- Regalos para su cónyuge.
- Regalos para una organización política para su uso.
El número 3 en la lista es el que importa.
