Mi marido heredó un terreno baldío cuando su madre murió en 1990. Sus padres compraron esta propiedad en 1946 si hay alguna diferencia. Nos están vendiendo y me pregunto ¿qué vamos a terminar con después de impuestos. Es que se venden sin agentes de bienes raíces. Ninguno de nosotros tiene idea de nada.
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
Vanesa Castillo
Puntos
19
Como usted dice, usted y su marido tendrá que pagar impuestos sobre ganancias de capital cuando/si se vende la tierra. De LotNetwork.comel artículo titulado Así que hemos Heredado de la Tierra .... ¿Qué es lo Próximo?
La Muerte Y Los Impuestos
..... el tratamiento fiscal de herencia de la tierra puede ser difícil y puede variar de estado a estado.
Debido a que su marido heredado la tierra hace 29 años, usted no tiene que preocuparse acerca de los impuestos sobre bienes raíces o derechos de sucesión conectado con la herencia. Todo lo que fue resuelto hace 29 años, a pesar de que cuando usted vende, usted tiene que demostrar que no existen gravámenes (por ejemplo, los impuestos no pagados) de la propiedad.
El artículo siguiente direcciones de impuestos sobre la renta conectado con la herencia, y de nuevo, la respuesta es que no hay preocupaciones.
La respuesta a tu pregunta que viene a continuación:
... usted tendrá que pagar impuestos sobre ganancias de capital si se vende la propiedad más tarde en una ganancia. Significativamente, este impuesto sería aplicable sólo a la la diferencia entre el valor justo de mercado de la tierra cuando el benefactor murió y lo que usted vende.
Esto significa que usted tiene que establecer el valor justo de mercado de la tierra en 1990. Si usted tiene una evaluación de la tierra para propósitos de impuestos prediales que data de 1990, que sería aceptable, pero una evaluación podría considerablemente subestimar el verdadero valor de 1990 de la tierra. Si usted no tiene un 29 años de edad de la evaluación en sus registros, usted debería ser capaz de obtener de el condado, o lo que sea de una unidad gubernamental gravan la propiedad. Si eso parece demasiado bajo, entonces, lo siento, usted tendrá que consultar a un tasador certificado que puede-o no puede-ser capaz de obtener un válido de evaluación a partir de 1990. En Virginia, donde yo vivo, que sería un tasador certificado por el Estado de Virginia.
