Comprador por primera vez, quiere comprar una casa antigua demoler y reconstruir

Question

Mi esposo y yo nunca he tenido una hipoteca. Estamos pre-aprobado por alrededor de $600k de la hipoteca, que queremos utilizar para comprar una casa vieja para derribar y reconstruir completamente. El precio inicial en estas casas, probablemente será menos de $300 mil.

Mi pregunta es: ¿cómo sería la hipoteca? Sería una construcción de la hipoteca? Ya que vamos a comprar y demoler, pero nunca a vivir de verdad en lo que tendría que contar? Sería la primera vez comprador de impuestos beneficio así como retirar el dinero de rrsp para el pago inicial de trabajo? (¿Cómo sería el anticipo de trabajo aquí?)

Answer 1

Estoy adivinando que fueron pre-aprobado en un Gran 6 banco. Ellos están esperando a encontrar una casa que usted quiere vivir en que no requiere ningún derribo. Recomiendo ponerse en contacto con un corredor de hipoteca y hacer las preguntas. Un corredor de hipoteca sabe mucho más de los prestamistas de los 6 Grandes, y puede encontrar un prestamista que está interesado en trabajar con usted. Una forma de estructurar el acuerdo sería una hipoteca tradicional para el valor de la tierra, seguida de un préstamo de la construcción una vez que se complete la compra.

Un corredor de hipoteca puede ayudarle a encontrar la mejor estructura para su trato y encontrar el mejor prestamista para trabajar con usted, sin perjudicar sus posibilidades de éxito. El corredor va a hacer todo esto para usted antes de acercarse a un prestamista.