Soy dueño de una casa libre de hipoteca por valor de £180,000. Estoy considerando la compra de un pedazo de tierra en alrededor de £125,000. Estoy suponiendo que la tierra no será mortgageable? Mi pregunta es, ¿cuáles son mis opciones para la obtención de los fondos?
Respuestas
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Pras
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¿cuáles son mis opciones para la obtención de los fondos?
Asumiendo que usted tiene un crédito decente, puede hipoteca de su casa o solicitar una tierra de préstamos para la compra de la tierra. Desde su casa y la tierra tienen valor, cualquiera de ellos puede actuar como garantía en caso de impago de su préstamo. La tierra de los préstamos tienden a tener una mayor tasa de interés y pago inicial, sin embargo. Esto es debido a que los bancos de la tierra de los préstamos más riesgosos inversión, ya que es más fácil para que usted camina lejos de un lote baldío de su propia casa.
Evil Washing Machine
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Tu suposición es incorrecta. La tierra es, sin duda mortgageable.
- Si solo quieren la tierra para uso agrícola, luego empresas como AMC va a prestar
- Si la tierra es para la auto-construcción, autoconstrucción hipotecas que asumir que no sólo será la tierra en el inicio
Por otro lado, puede ser más sencillo y atraer a una tasa de interés más baja si usted acaba de hipoteca de su casa existente. (Creo que la mayoría de las empresas llaman a esto "remortgaging" incluso si usted no tiene ninguna hipoteca existente).
Cualquier préstamo estará sujeto a la prueba de que usted será capaz de pagar la misma, como cualquier otra hipoteca. Si la tierra misma está hipotecada necesita un depósito (es decir, el valor de la hipoteca tendría que ser menor que el valor de la tierra).
