Es el interés en un no-banco de préstamo para una casa todavía se considera deducible de impuestos?

Question

Estoy tratando de comprar una casa en la que aparece como no habitables en su estado actual. Quiero comprar para que yo lo pueda reparar y vivir en ella.

Tengo todos los datos financieros necesito, y tengo un excelente crédito, pero estoy teniendo dificultades para obtener el préstamo, ya que la casa está marcado como no habitables. Debido a la forma de todos los préstamos están estructurados, tendría que tener una licencia de contratista de hacer el trabajo de los bancos para hacer el préstamo, que derrota el propósito de la compra de la casa.

Me puede conseguir alrededor de esto por el dinero prestado no a través de un banco, pero tenía curiosidad si lo hiciera, sería el interés podría todavía ser deducible de impuestos? O, ¿el préstamo tiene que ser a través de un banco oficial para que sea deducible de impuestos?

Me doy cuenta de que el préstamo tiene que haber alguna documentación que demuestre que el préstamo es un préstamo, y no sólo de regalar dinero.

Answer 1

Para su hipoteca para ser deducible de impuestos, no hay ningún requisito de que el prestamista debe ser.

El requisito es que la hipoteca está garantizada por su residencia principal y se utiliza para comprar o mejorar dichos. Si usted puede mostrar la documentación del préstamo y el interés real pagado, y si usted puede demostrar que los fondos fueron usados para comprar y/o mejorar su residencia principal - usted debe ser capaz de reclamar los intereses pagados como deducción en el programa A. Consulte las instrucciones.

Tenga en cuenta, que para que su interés sea deducible, el receptor (prestamista) también debe documentar apropiadamente y declarar por su propia declaración de impuestos. Si evaden impuestos sobre los intereses, los de su propia deducción puede ser rechazado. Para asegurarse de que su prestamista no en el hecho de informe a todo correctamente, usted debe solicitar el formulario 1098.

Preste atención: si su prestamista no proporcionarle el formulario 1098 - tu interés va en una línea diferente de la lista a (línea 11 y no a la línea 10), y los detalles acerca de la prestamista puede ser requerido.