¿Qué puedo hacer acerca de una empresa en la parte de la transacción de bienes raíces negarse a hacer un trabajo?

Question

Recientemente he comprado una casa. El vendedor accedió a darme un cheque de la empresa de mi elección para el trabajo que quería hacer para la casa.

Mi padre se recomienda una compañía para mí. Yo los había de venir a ver la casa y me dan una cita. Me escogió y el vendedor tiene ahora un cheque escrito a la compañía. La compañía ahora está diciendo que no va a hacer el trabajo.

¿Qué se puede/debe hacer?

Answer 1

Me gustaría empezar por ir a la empresa y diciendo que tiene esta comprobación para ellos. Si hacen el trabajo, que puede tener el cheque. Si no, no pueden. Si aun no se hacer el trabajo, averigüe por qué. Vamos a la siguiente empresa que saber si es relacionado con el trabajo (por ejemplo, una dificultad extra debido a algo que no es inmediatamente obvio).

Una vez que hayas agotado que, de conseguir nuevas comillas de varias compañías. Conseguir un acuerdo vinculante para hacer el trabajo. Luego regresa al vendedor un cheque de reemplazo. La conversación será mucho más fácil si el cheque es por la misma cantidad o menos de la edad de verificación. Considerar la posibilidad de que sería más fácil conseguir un cheque a usted en la cantidad original.

Si el vendedor no le da un cheque de reemplazo, usted podría tener que hablar con un abogado para lograr algo más. Si usted tiene un contrato por escrito con la empresa que se va a hacer el trabajo, usted podría ser capaz de demandar a ellos. Posiblemente usted les da su verificación y que te den el dinero (efectivo, cheque, lo que sea) en el retorno. Tal vez que hacer el trabajo después de todo. Dependiendo de su acuerdo con el vendedor, usted podría ser capaz de demandar ahí en su lugar. Esto no es una gran opción, especialmente si la cantidad es pequeña.

Si usted puede hacer un trato con la empresa o el vendedor, que es mejor que la demanda. En algún momento, demandando su mayoría es tirar el dinero, ya que el abogado va a costar dinero. Por $100, no vale la pena. Para $1000, es cuestionable (pensemos en la corte de reclamos pequeños). Por $10,000, entonces tal vez un abogado. Parte del problema es que aunque usted realmente necesita un abogado para leer la documentación de este.