Debo pedir una oferta para mi Irlandés tracker hipoteca?

Question

Actualmente tengo un tracker de la hipoteca y he escuchado que la hipoteca de los proveedores están ofreciendo buenos incentivos para pasar a otro tipo de hipoteca. Mis preguntas son,

• Debo ir a mi proveedor y solicitar una oferta?
• Si estoy a solicitud de una oferta, ¿qué es lo mejor que puedo esperar?

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Como se señala más adelante, no hay nada que se pierda por preguntar. Lo que podría ser una mejor pregunta es, ¿Cuál es la mejor oferta que puede obtener la devolución de un tracker de mi proveedor?

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Trackers es maravilloso, cuando fueron presentados. Creo que estoy en .75% + BCE, que estoy muy contento con el. Cuando me hizo la pregunta que estaba esperando para iniciar un diálogo acerca de las ofertas que las personas estaban siendo ofrecidos. Creo que en el momento en que se ofrece €1000 a mover, pero no fue hablar de no moverse por menos de 30%-40% de su hipoteca. Alguien ha tenido una buena oferta?

Answer 1

Podría yo ofrecer un contrarian punto de vista aquí?

Por supuesto, el tracker de la tasa de interés es absurdamente bien en el momento (como el 2,5%, ¿verdad?). Pero, lo que va hacia abajo puede venir para arriba, también. El artículo de @rath3r enlaces a las reclamaciones de 100K de ahorros, pero el escritor asume que el tracker de la tasa de interés será del 2.5% para el resto de préstamo a 30 años.

¿Sabe usted que es un hecho que el BCE de la tarifa de la estancia en el 1% para los próximos 25-30 años? Si usted piensa así, entonces pregúntate a ti mismo: más de 5 años ¿sabías que iba a ir a esta fecha? Su banco, ciertamente, no.

Yo diría que ejecutar los números, y ver qué se puede bloquear en una tasa fija (es una mala idea para cambiar a una variable, por supuesto). Si usted puede conseguir una tasa de interés históricamente bajas, como el 4.19% mencionado en el artículo, me gustaría considerar que. Especialmente si también te ofrecen otros incentivos, como incentivos en efectivo, y que utiliza para reducir la cantidad de la hipoteca o pagar otras deudas.

Usted podría incluso ver si encuentras a tu banco un poco, y negociar algo absurdamente bajas como 3%, o tal vez mejores incentivos. En este momento, usted está en una posición de poder, donde las negociaciones están preocupados!

Así que, sí, usted podría estar pagando más por mes ahora, pero conseguir una tasa fija también protegerá a usted en el futuro. Comparar lo que se puede se puede obtener como nueva tasa fija ahora a lo que se paga inicialmente. La tasa de interés podría volver a donde empezó. Además, se compara a lo que usted podría estar pagando si el BCE tarifa fue una buena oferta más alta, como el 6%, 7% o más. Recuerde que los problemas actuales son los primeros problemas del Euro se enfrentan, así que quién sabe lo que va a suceder? En los estados UNIDOS, en 1980, y dos veces en el año 1981, tasas de interés de referencia aumentado a 20%. Era el 10% o más a partir de enero de 1979 directamente de julio de 1982. ¿Podría sobrevivir incluso a los pocos meses de que?

Para que conste, yo no soy de Irlanda, y yo no tenía idea de tracker hipotecas que existía hasta que vi tu pregunta.

Answer 2

http://www.herald.ie/opinion/columnists/dan-white/dan-white-keep-a-hold-of-that-tracker-mortgage-it-could-save-you-euro100k-2163665.html

Bueno, no soy un experto, pero me gustaría mantener el asimiento de que tracker de la hipoteca. El tracker 'pistas' que el Banco Central Europeo, BCE, la tasa de interés. Supongo que tiene su hipoteca pre 2007 (la tormenta), cuando era posible obtener un tracker. El BCE tasa fue mucho mayor en 2007 y ha pagado más de interés, pero como la tasa se ha reducido ahora a un tracker está en su favor. De hecho, los bancos gustaría que si usted cambia a una tasa fija debido a que hay un gran ahorro para presentarse en un tracker hipoteca debido a la cantidad de interés que se paga es decidido en la tasa fijada por el BCE, que cambia cada tan a menudo, a diferencia de una tasa fija que se establece por parte de los bancos en Dublín, a una tasa favorable para ellos. En el transcurso de la hipoteca de una variable 'tracker' podría fluctuar entre el más caro o más barato, pero en general usted debe ver a un ahorro.

El artículo anterior es desde el inicio del verano, pero a pesar de que sólo escanea espero que se dice de la misma manera que mis divagaciones allí.

Answer 3

No. No mover fuera de un tracker bajo ninguna circunstancia. Usted se arrepentirá. Se trata de la única de inversión en los bancos de la cartera donde el cliente gana y no el banco.