Transferencia de trabajo con una casa que tengo no se puede vender. ¿Cómo debo manejar?

Question

Tenemos una casa con una de 180 k la 1ª hipoteca (Huntington) y 55k 2ª hipoteca (PNC). Cada uno es de una empresa diferente. La casa acaba de tasación en 190k. Estoy siendo transferidos por parte de mi empleador de Michigan a Texas. He decidido mantener mi trabajo y aceptar la transferencia, incluso si eso significa que tengo que perder la casa. ¿Cómo debo manejar las hipotecas? Yo no he hablado a la compañía hipotecaria, pero ¿hay alguna posibilidad de 2º de la liberación de hipoteca de la casa, como su garantía? Si la tengo por defecto, ¿cuáles son las consecuencias? Algo más que deba saber?

Answer 1

Es usted capaz de mantener la casa, el alquiler en Texas y vamos a su casa de Michigan, a algunos inquilinos? Si usted puede encontrar un inquilino y alquilar algo para ti en Texas a un precio similar, usted debe ser capaz de seguir haciendo sus pagos de la hipoteca.

Answer 2

Creo que Michigan se encuentra en algún lugar entre un estado como Nueva York (donde el prestamista tiene el recurso para demandar) y California (donde el prestamista no tiene ningún recurso, y sólo puede caminar lejos).

Si su intención es marcharse sin ir a la quiebra, es necesario consultar con un calificado de abogados de Michigan.

Answer 3

Esto puede ser raro, pero sé de una empresa que le dio a sus empleados la opción de vender la casa a la empresa, como parte de la transferencia. Yo creo que puede ser similar a un paquete de traslado. Entender que el acuerdo es no obtener un beneficio; que el empleador hace la compra en el valor del préstamo. Puede que desee consultar con su empleador para averiguar si ofrecen opciones de esta naturaleza.

Answer 4

Tienen un local propiedad de la empresa de gestión de enviar a alguien para darle una estimación de cuánto podría alquilar por. Ellos tienen el 10%, pero puede permitir que usted gana lo suficiente para pagar la hipoteca sin incumplir.