Cómo determinar el valor justo de mercado de una casa donada a un departamento de bomberos para ejercicios de entrenamiento?

Question

En "Scharf v. Comisionado", los Impuestos de los EE.UU., el Tribunal estableció que la donación de la propiedad para su uso en la extinción de incendios ejercicios de entrenamiento proporciona un valioso servicio a la comunidad. Si la recepción del departamento de bomberos no es con fines de lucro, la donación puede ser considerado como una donación deducible de impuestos (el departamento de bomberos de destruir la casa a través de un fuego controlado).

¿Cómo puede un contribuyente determinar el Valor Justo de Mercado de las donaciones de la estructura? Es una casa de evaluación (que detalla el valor de la tierra y las "mejoras" por separado) suficiente para determinar el Valor Justo de Mercado de la estructura para ser donados?

Notas:

• El resto de la estructura va a ser demolida en la casa del propietario del cargo el departamento de bomberos de la formación.
• El punto 8 de este artículo de Forbes hace un buen trabajo de resumir la vida y los tiempos de la casa de la quema de la deducción.

Answer 1

Yo no soy un profesional de impuestos, y esto es algo que usted debe obtener un asesoramiento profesional sobre.

Pero habiendo dicho eso, creo que respondió a su propia pregunta. Esto se explica en que artículo de Forbes, que la donó valor es, de hecho, el valor de la casa que usted va a demoler. Así en el hecho de no donar nada, sino que recibió ayuda en la demolición de una estructura que habría demolido de todos modos.

Yo creo (como un no-profesional) sería difícil reclamar una deducción en tal escenario, y la justicia falló en consecuencia en Rolfs vs Comisionado. Se sostiene allí que el valor de la deducción no podrá exceder del valor de los servicios prestados (quemar la casa).

Sostuvo , además : Ps no hizo una contribución de caridad dentro de la significado de la sec. 170(c) como resultado de su donación de la casa debido a que recibieron un beneficio sustancial en el cambio de la la donación y no han logrado demostrar que el valor de la propiedad donado supera el valor del beneficio recibido

También, tenga en cuenta que usted no donar la tierra o de la estructura, sólo el derecho a arder. Que también invalida la deducción, como ha sido descartado en Patel vs Comisionado.

Sostuvo , además , Ps donado sólo el uso de la Viena de la propiedad y la casa a FCFRD, un parcial de interés en la propiedad, y de conformidad con el I. R. C. sec. 170(f)(3) no tienen derecho a la $92,865 no monetarios contribución caritativa reclamado la deducción en sus impuestos 2006 devolución de I. R. C. sec. 170(a).

Línea de base - conseguir una adecuada asesoría tributaria y legal de un profesional, pero a mí me parece que el barco ha navegado, y la deducción no será permitido.