El rendimiento anual = 20.05%
Utilizando el Solver en Excel se llega a la misma conclusión, pero es de largo aliento. Uso XIRR en cambio, como es la más sencilla y la mejor solución: es responsable de la sincronización de flujos de efectivo (TIR supone que todos los flujos de efectivo están igualmente espaciados, que no es tu caso) y no es necesario para ejecutar el Solucionador cada vez que cambie su flujo de efectivo y sus fechas correspondientes.
En esencia, XIRR es la tasa de descuento que produce un valor presente neto de los flujos de efectivo de cero (VAN = 0); es una tasa anualizada de retorno. El calendario de los flujos de efectivo es fundamental para el resultado.
No saber fechas específicas, he asumido que los pagos se hacen al principio de los meses (como números negativos) y ganar un retorno de hasta el comienzo de Oct.'14. También he asumido que la última inversión y la valoración de la cartera de ocurrido el 1 de Octubre. De 2014 y se compensan el uno contra el otro.
Así, por Oct.'14 flujo de efectivo, se asume que $20,600 = $22,000 (el valor de la cartera) menos de $1,400 (por falta de información, que se supone han sido invertidos en Oct.'14 en la fecha de la valoración de la cartera).
Crear una tabla de datos con fechas de entrada en una columna y los flujos de efectivo de su derecho. Si quieres entrar solo mes/año, Excel predeterminado será el primer día de ese mes (05/2014 => 01 de Mayo de 2014). Esto tendrá un impacto en los resultados.
Seleccione una celda fuera de la tabla, escriba =XIRR ( ... ) y siga las instrucciones. El número resultante es una tasa anualizada (0.2005 = 20.05%).
Para XIRR a trabajar, considere las inversiones son números negativos y la valuación del portafolio es un número positivo (suponga que usted podría vender su cartera a ese precio, que sería a la devolución del dinero en efectivo para usted, mientras que las inversiones de llevar dinero en efectivo de distancia de usted).
Prueba, usando el valor futuro (FV) en Oct.'14 de los flujos de efectivo:
(1) 1,200*(1+20.05%)^(17/12) = el valor Futuro de $1,200 = $1,555
Nota: 17/12 = número de meses a partir de la inversión de Oct.'14 durante los 12 meses del año
(2) 8,300*(1+20.05%)^(9/12) = FV de $8,300 = $9,519
(3) 9,100*(1+20.05%)^(3/12) = FV de $9,100 = $9,525
Suma de (1), (2), (3) = 20,599 ~= 20,600 (Oct.'14)
La diferencia de $1 es debido a errores de redondeo.
Yo no podía pegar una hoja de cálculo para mostrar los cálculos (no puedo hacer este interfaz HTML funcionar correctamente).