Las ganancias de Capital cuando un cónyuge fallece

Question

Yo vivo en California. Mi marido y yo teníamos una confianza y cuando él falleció en octubre de 2017 su mitad de nuestro condominio entró en una exención de confianza para sus dos hijos de un matrimonio anterior. Compramos en $150,000.00 y es en la actualidad un valor aproximado de $650,000.00. Tal como están las cosas, yo todavía sólo es dueño de la mitad de los apartamentos. Me gustaría estancia en nuestro condominio para otro 3-4 años, si es posible.

Tengo para vender nuestro condominio para evitar el impuesto sobre ganancias de capital, y si es así ¿cuál es el plazo en el que yo tendría que vender, o habrá ganancias de capital, no importa cuando puedo vender?

Answer 1

Usted tendrá que pagar ganancias de capital si su parte del incremento de valor es de más de $250,000. Su paso-los niños tienen un step-up de la base de su mitad de los bienes (se debe realizar una tasación para averiguar lo que es), y será mucho menos probable que se deba a las ganancias de capital, o al menos una cantidad mínima, incluso sin la $250,000 residencia principal de la exclusión, si la propiedad se vende con un par de años.

Estás ahora, la estimación de $500,000 incremento, pero que tendrá un agente de bienes raíces de corte de modo que su participación será de algo menos de $250,000.