Posible, pero difícil
Usted tendría que encontrar a alguien en el otro estado que quería intercambiar. Esto es concebible, pero difícil si usted desea las casas a ser el mismo valor. ¿Cómo encontrar a la persona que vive en el lugar correcto ahora y quiere mover a la derecha de la zona?
La forma normal
La forma normal en esta situación es que se maneja es simplemente poner su casa en el mercado. Al mismo tiempo, a encontrar una nueva casa en la nueva ubicación. Los arreglos para una nueva hipoteca para la nueva casa y hacer la compra contingente en la venta de la antigua casa. El comprador paga su hipoteca y le da un poco a la izquierda sobre el que se utiliza como un anticipo de la nueva casa.
Tenga en cuenta que usted tome una pérdida en los costos de cierre al hacer esto. Es por ello que si usted está en la posición donde usted se mueve con frecuencia, usted puede ser mejor alquilar.
A veces, un empleador va a ayudar con esto, pagando por un largo plazo, hotel o alquiler a corto plazo. Esto puede dar más espacio para vender y comprar las casas.
Una alternativa
Si usted tiene que mover a la derecha ahora, inmediatamente, no en un par de meses, cuando la situación de su vivienda es fijo, considere la posibilidad de doble alquilar. Usted alquila su casa hipotecada a alguien y pagar el alquiler en un nuevo lugar. Usted puede poner algunas de tus cosas en depósito hasta que usted llegue a su lugar permanente.
La desventaja es que puede ser más difícil vender una casa con un inquilino hasta que cerca del final del contrato de arrendamiento. Y, por supuesto, usted probablemente no está en la mejor posición para conseguir o pagar una buena renta. Su situación restringe sus opciones. Usted podría atascarse en esta situación durante un año, con el fin de obtener el tiempo que usted necesita para la línea de un comprador.
Por supuesto, usted puede tener suerte y encontrar a alguien que quiere a su vieja casa, como una propiedad de inversión. Tal persona no será molestado por un inquilino. Pero por lo general quieren un buen precio. Después de todo, ellos quieren hacer dinero fuera de él.
Compramos casas feo
Hay aquellas operaciones que anuncian que comprar feo casas. Quieren una buena oferta. Usted probablemente va a tomar un baño. Pero se puede comprar rápidamente, así que usted puede mover rápidamente. No hay que esperar hasta que se encuentre un comprador.
El intercambio de
Y no estoy diciendo que usted no puede hacer un swap como usted desea. Sólo estoy diciendo que usted puede encontrar que es difícil encontrar un intercambio de pareja. Quizás una inversión de persona sería para él. Que llevar a su casa en el comercio para su casa, lo que le permite permanecer en su casa hasta que pueda arreglar su antigua casa y la alquilan o venden. El problema es que puede ser difícil encontrar un inversor que puede manejar una casa donde son y tiene una casa donde usted necesita estar.
No tengo una buena sugerencia para encontrar un intercambio de pareja otra que llamar a un montón de agentes de bienes raíces y pidiendo sugerencias. Tal vez un poco de cheques en línea para propiedades en las que el propietario del negocio es la gestión de la venta.
